房子賣了給了原房主原來(lái)不過(guò)戶可以嗎?
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在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶的，作為購(gòu)房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
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原房主去世的房屋過(guò)戶流程如下：辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處，原外銷商品房到市公證處，辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。
父母的房子可以低價(jià)賣給子女。父母作為房子的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以通過(guò)買賣、贈(zèng)與等方式處分給任何人，包括自己的子女。所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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繼承過(guò)戶后原來(lái)的房產(chǎn)可以賣給別人嗎繼承過(guò)戶的房產(chǎn)當(dāng)年是可以出售的，只要房屋買賣的房屋是產(chǎn)權(quán)明晰，沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，就可以進(jìn)行過(guò)戶買賣。法律對(duì)繼承過(guò)戶取得的房屋再次轉(zhuǎn)讓沒(méi)有進(jìn)行時(shí)間限制，當(dāng)年就是可以出售的。
2021.04.21 223 -
原車主不見(jiàn)了車輛可以過(guò)戶嗎？可以。車輛過(guò)戶,需買賣雙方持有身份證原件和車輛手續(xù)材料,車輛到場(chǎng),違章處置完畢,年檢沒(méi)有問(wèn)題,才可以在車管所辦理過(guò)戶。一方有事情來(lái)不了,需要這一方到本地公證處,辦理授權(quán)委托書公證,指定一位代理人代替自己行使權(quán)力和簽字。需要這一位把公證書和身
2021.04.21 1,496 -
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房子做了，可以不用原房主就能更名過(guò)戶嗎
如果是賣房人做的這要看你做的是什么公證，這樣子的，房屋買賣委托公證書，這樣公證書就可以辦理過(guò)戶，。其他別的不行。沒(méi)有反悔了怎么辦這個(gè)說(shuō)法，他把委托書給你了之后，過(guò)戶權(quán)利在你們自己人手里，他的委托人可以
2022-10-24 15,340 -
原房主去世房子沒(méi)過(guò)戶, 我可不可以賣
根據(jù)你說(shuō)的情況，即便原房主去世，也不是絕對(duì)不能過(guò)戶到你的名下，可由原房主的繼承人協(xié)助過(guò)戶。但是，如果你甘愿承擔(dān)賠償?shù)谌浇?jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)，可任由其起訴。你與第三方的房屋買賣合同，目前還屬于效力待定的合同
2022-03-21 15,340 -
房子沒(méi)過(guò)戶原房主死了可以起訴誰(shuí)？
1、可以起訴房產(chǎn)繼承人。 2、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址，起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理
2022-11-05 15,340 -
房子買了，原房主不過(guò)戶怎么辦？
在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶的，作為購(gòu)房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華
2022-04-12 15,340
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01:35
房主死了房子如何過(guò)戶對(duì)于房屋買賣合同相對(duì)人去世后，房屋過(guò)戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對(duì)應(yīng)合同債務(wù)概括
1,766 2021.07.05 -
00:51
買了房子就可以遷戶嗎買了房子一般可以遷戶。在當(dāng)事人的戶口所在地已經(jīng)實(shí)行積分入戶的前提下，需要當(dāng)事人在當(dāng)?shù)鼐幼?個(gè)月以后，才能申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)，申請(qǐng)居住證的，必須辦理暫住登記6個(gè)月后，才能辦理。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者
4,993 2022.05.11 -
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房子可以公證不過(guò)戶嗎房子不可以公證不過(guò)戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶只公證的話，從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11
