房子的原房主死了，那原房主怎么過(guò)戶

2021-10-11 537

普法內(nèi)容

原房主去世的房屋過(guò)戶流程如下：辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處，原外銷商品房到市公證處，辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十五條繼承開始后，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人；沒有遺囑執(zhí)行人的，繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)推選遺產(chǎn)管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會(huì)擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。（2021年1月1日生效）

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原房主要回房子原房主怎么辦
按實(shí)際情況，如果手續(xù)辦完，房主后悔，雙方協(xié)商無(wú)效，可以向法院起訴，要求房主按合同約定，將房子進(jìn)行移交。

2020-09-14 241
問(wèn)一問(wèn)房子沒過(guò)戶原房主死了起訴誰(shuí)？
可以起訴房產(chǎn)繼承人。當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址，起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人

2024-05-14 42
拆遷房的原房主怎樣過(guò)戶
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷

2024-05-06 21

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房子沒過(guò)戶原房主死了可以起訴誰(shuí)？
1、可以起訴房產(chǎn)繼承人。 2、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址，起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理

2022-11-05 15,340
現(xiàn)在戶口上戶主去世了原房主要怎么過(guò)戶房子
請(qǐng)問(wèn)是買下好另一方的房需要過(guò)戶？如下：拿著你當(dāng)初和房主簽訂的購(gòu)房合同協(xié)議，以及你的付款證明（收據(jù)，銀行匯款資本流水單據(jù)），以及房屋證等資料資料。最好有當(dāng)初交易時(shí)的證人作證詞，完后上法院申請(qǐng)司法裁決，只

2022-07-23 15,340
房權(quán)證過(guò)戶原戶主死了怎么辦？需要那些證件
需要房主合法序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，一起簽字做公證，然后憑被選取繼承人持有公證書辦理繼承過(guò)戶。完畢后，住房屬于繼承

2022-10-30 15,340
房子不過(guò)戶原房主簽字
你好你這種情況房屋沒有過(guò)戶房子的主人還是原來(lái)賣房子的人現(xiàn)在你只有一分協(xié)議還沒有自己的簽字這份協(xié)議依照法律規(guī)定也是無(wú)效的但是現(xiàn)在是沒有你自己的簽字啊那么原件在你手里嗎你自己簽上字就可以使協(xié)議有效了或者當(dāng)

2022-05-04 15,340

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01:35
房主死了房子如何過(guò)戶
對(duì)于房屋買賣合同相對(duì)人去世后，房屋過(guò)戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對(duì)應(yīng)合同債務(wù)概括

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房主不配合過(guò)戶怎么辦
買房過(guò)戶原房主不配合過(guò)戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在

7,118 15,340
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戶主死亡房屋繼承手續(xù)怎么辦
戶主死亡房屋繼承，一般有以下的三個(gè)步驟的手續(xù)，具體如下： 1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到區(qū)，或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承

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