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銀行貸款需要哪些材料?

2023-06-01 06:05

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一、向銀行提出貸款申請(qǐng),提交如下材料: 1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)原件及復(fù)印件 2、房?jī)r(jià)30%外地人士40%或以上自籌資金的存款,以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明; 3、向售房單位索要的:a、《市內(nèi)銷商品房預(yù)售許可證》(期房)或《房地產(chǎn)權(quán)證》(現(xiàn)房)的復(fù)印件。b、售房單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 4、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明; 5、有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明; 6、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明; 7、申請(qǐng)住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明。

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北京市盈科律師事務(wù)所

去銀行貸款需要以下材料:申請(qǐng)人本人身份證、戶口本原件;如果已婚,需要出示結(jié)婚證;有房產(chǎn)的可以出示房產(chǎn)證;有汽車的可以出示車輛行車本;有個(gè)人職級(jí)證明的,可以出示職稱證件。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機(jī)構(gòu)貸款,向其他金融機(jī)構(gòu)貸款的,因?yàn)楦髻J款企業(yè)要求不同,無相對(duì)固定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),下面是向銀行抵押貸款所需要的資料: 1.房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。 2.權(quán)利人及配偶的身份證,包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。 3.權(quán)利人及配偶的戶口本,包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本。 4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。 5.收入證明。這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。 6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。 7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單。 8.為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明。如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。 9.如果是企業(yè)貸款的,就需要提供:營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本及副本,組織機(jī)構(gòu)代碼證書正本,稅務(wù)登記證,基本戶開戶許可證,貸款卡,公司章程,法人身份證及公司其他股東身份證,企業(yè)銀行對(duì)帳單,上年度財(cái)務(wù)報(bào)表,近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表,董事會(huì)決議,公司情況介紹及用款說明。

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