小產權房可以辦房產證嗎？
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小產權房不能辦理房產證。 1、小產權房是占用集體土地搞建設，并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農村的宅基地建房，也不可以購買小產權房。 2、小產權房產沒有國家頒發(fā)的房產證，無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產權證都屬于無效證件，在法律上不予承認。由于小產權住房沒有國家認可的房產證明，所以不具備過戶的權利。 3、如果遇到政府或合法開發(fā)商征用小產權房產占地的情況時，小產權房主只能得到很少或無法得到相關的補償。因為該小產權占有的土地屬于當?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)政府，補償款會直接劃給當?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)政府。
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不可以辦。因為小產權房的土地一般歸農村村集體所有，小產權房雖然可以居住使用，但是無法獲得房產證，無法擁有其所有權，不可出售轉讓。建造后不需要交出讓金等費用，也沒有國家房管部門頒發(fā)的房產證。由于沒有產權證，所以這類房屋在流通轉讓方面，有許多的局限性。
小產權房不能辦理房產證。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)不是由國家頒發(fā)產權證的房產。
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小產權房可以辦房產證嗎小產權房不能辦房產證。 如果城鎮(zhèn)居民在農村購置小產權房的，屬于違法用地，房屋登記機關不能為其進行登記和發(fā)證。其簽署的房屋買賣協(xié)議也是無效的的，買方可以要求賣方給予相應的賠償。 《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》規(guī)定，對于借戶籍制度改
2020.10.16 199 -
小產權房子可以辦房產證嗎?小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品
2020.05.11 532 -
小產權房可以辦理房產證嗎小產權房是可以辦理房產證的。根據我國法律中的規(guī)定，就要求辦理了不動產的登記之后，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。小產權房可以辦理產權證，但是小產權房的產權證并不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或者村頒發(fā)。 一、
2022.07.27 4,510
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小產權房可以辦房產證嗎？
農村小產權房是可以辦理"房產證"的,但是,真正的房產證是由國家建設部規(guī)定的格式,有些地方上頒發(fā)的"房產證",如果不是違規(guī)操作的話,還有一種情況,就是實際上的"鄉(xiāng)產權證",因為你買了小產權房,賣你房的部
2022-05-02 15,340 -
小產權房可以辦房產證嗎
小產權房不能辦理房產證。 1、小產權房是占用集體土地搞建設，并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農村的宅基地建房，也不可以購買小產權房。 2、小產權房
2022-04-02 15,340 -
小產權房可以辦理房產證嗎
小產權房不能辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是國家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的。小產權房的流通和轉讓有很多限制，因為小產權房只具備普
2021-11-08 15,340 -
小產權房可以辦理房產證嗎
小產權房不能辦理產權證。小產權房是在農民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。其產權證書由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)，不由國家住房管理部門頒發(fā)。未經縣級規(guī)劃部門批準，未報房地產行政主管部門辦理登記手
2022-01-04 15,340
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集資建房可以辦房產證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
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小產權房能轉大產權嗎部分小產權房可以轉大產權。通常我們將產權存在瑕疵，未依法取得不動產權證書的房屋稱為小產權房。小產權房分為很多種，經濟適用房，或者上世紀90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產權房，這些房屋通過補交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產
2,530 2022.04.17
