二手房過戶需要什么手續(xù)和材料
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二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶，整個辦理流程可以概括為以下五個環(huán)節(jié)： 1、簽約。 2、核查。 3、交稅。買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)。 3、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。 4、對貸款的買房人來說，在與賣方簽訂完房屋買賣合同后還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 5、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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二手房交易過戶需要準(zhǔn)備的材料有：房屋買賣合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣雙方的身份證件、戶口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，如該房處于出租或共有狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購買的書面材料。
房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請表、《房屋買賣合同》兩份、《評估報告》、調(diào)測繪圖紙兩份、原《房屋所有權(quán)證》原件及《國有土地使用證》復(fù)印件一套。
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二手房過戶需要什么材料二手房屋過戶的手續(xù)如下： 1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評估公司做評估。 4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 5、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。 6、將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，
2020.12.19 299 -
二手房過戶需要什么材料買方需要提供賣方的身份證、網(wǎng)簽協(xié)議、戶口證明、完稅證明，產(chǎn)權(quán)證上寫幾個人的名字就需要幾人到場。賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場辦理，若該房產(chǎn)為夫妻共有時，夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相
2022.06.17 701 -
二手房屋過戶需要什么手續(xù)有哪些材料二手房屋過戶的手續(xù)如下： 1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評估公司做評估。 4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 5、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。 6、將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，
2020.10.27 252
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二手房過戶手續(xù)需要什么手續(xù)和材料
二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評估公司進(jìn)行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)
2022-04-18 15,340 -
二手房過戶要什么手續(xù)和材料
依據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條可以知，需要提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。
2023-04-09 15,340 -
二手房過戶手續(xù)需要什么材料
一、辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 二、以下是二手房買
2022-05-07 15,340 -
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料
買賣二手房需要以下手續(xù)：1。房地產(chǎn)咨詢二手房買賣雙方建立信息溝通渠道，買受人了解房屋整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣受人提供合法證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證等證件。2、簽訂合同的二手房賣方提供房屋合法證明
2021-11-19 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,931 2022.05.11
