二手房過(guò)戶(hù)需要哪些材料？需要什么手續(xù)？

2020-08-29 247

普法內(nèi)容

房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》兩份、《評(píng)估報(bào)告》、調(diào)測(cè)繪圖紙兩份、原《房屋所有權(quán)證》原件及《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件一套。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

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二手房過(guò)戶(hù)，需要什么手續(xù)，都需要哪些手續(xù)？
二手房過(guò)戶(hù)需要的證件主要有：雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買(mǎi)賣(mài)合同。

2020-01-06 279
二手房辦理過(guò)戶(hù)需要多久，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)材料要什么
1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）； 2、賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果

2024-06-06 56
二手房過(guò)戶(hù)得多長(zhǎng)時(shí)間啊？需要哪些手續(xù)和材料？
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只要提前做好準(zhǔn)備工作，過(guò)戶(hù)當(dāng)天（工作日）相關(guān)當(dāng)事人都到位，一天時(shí)間是可以的。賣(mài)方：身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤?/p>
2024-05-05 42

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二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？需要哪些資料呢？
1、買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶(hù)口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)

2022-04-16 15,340
二手房貸款過(guò)戶(hù)手續(xù)是什么？我需要什么材料
二手房貸款過(guò)戶(hù)手續(xù)為第一步，買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。第三步，找評(píng)

2022-08-16 15,340
繼承房過(guò)戶(hù)手續(xù)需要什么材料
1、所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶(hù)口簿或其它身份證明。 2、被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶(hù)口證明;人民法院宣告死亡的判決書(shū);

2023-11-19 15,340
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么材料？辦理過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; 賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的

2022-04-11 15,340

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二手房貸款需要哪些材料
申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，

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過(guò)戶(hù)水電氣需要什么手續(xù)
過(guò)戶(hù)水電氣需要以下手續(xù)： 1、天然氣過(guò)戶(hù)在住房所在地的燃?xì)夤巨k理過(guò)戶(hù)； 2、一戶(hù)一表的住房，在住房所在地的自來(lái)水公司辦理過(guò)戶(hù)； 3、一戶(hù)一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù)。市自來(lái)水公司目前實(shí)行的是戶(hù)名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家

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車(chē)位過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用
車(chē)位過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和費(fèi)用如下：1、帶著產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅，再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；2、要求購(gòu)買(mǎi)方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身

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