購房合同是有幾本
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1．最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。商品房預售，開放經(jīng)營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 2．必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。出賣人應當協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應當在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送產(chǎn)權(quán)登記機關；第二階段的30日里，由買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)) 3．應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù) 4．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔保修責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
當事人簽訂購房合同，一般應包括以下基本條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。
購房合同副本有效。合同的正本和副本內(nèi)容沒有區(qū)別，只是法律效力不同。及時和開發(fā)商或者其委托人共同到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心對合同進行登記備案，合同才生效，才有法律效力。
-
購房合同有幾份在開發(fā)商處簽訂的購房合同一式三份。一式三份是開發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發(fā)商那份是用來辦理產(chǎn)權(quán)證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。 購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面： 1、甲方土地使
2022.07.20 9,413 -
購房合同有哪幾種是無效合同以下購房合同屬于無效合同： 1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效； 2、產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效； 3、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效； 4、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效； 5、單位違反規(guī)定購房，合同無效； 6、價格欺詐，顯失公平，合同無效等。 《最高人民法
2020.07.16 135 -
購房合同樣本購房合同樣本應寫明買賣雙方和商品房的基本信息；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解
2021.02.16 230
-
購房合同共有幾本
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。 主要表現(xiàn)為: (1)出賣人將
2022-08-21 15,340 -
律師，購房合同有幾本？
在開發(fā)商處簽訂的購房合同一般是一式三份。 一式三份是開發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發(fā)商那份是用來辦理產(chǎn)權(quán)證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。
2022-08-30 15,340 -
購房合同樣本有幾份
按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔 全款和分期付款客戶，是四份一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)
2022-08-14 15,340 -
購房合同本人有幾份
購房合同有幾份要看買房全款還是做房貸的，全款的3份，做房貸需要4份。 全款買房3份，開發(fā)商一份，住建局一份，業(yè)主一份。 房貸買房4份，開發(fā)商一份，住建局一份，業(yè)主一份，銀行一份。
2022-07-05 15,340
-
01:00
購房合同需要本人簽嗎購房合同需要本人簽。一般來說，簽訂合同，包括購房合同，合同簽署必須本人簽字；如有特殊情況，購房本人確實不能到現(xiàn)場簽字，那么可以由受托人持購房者本人身份證，委托人親筆委托書或公證書及其身份證件來簽署合同。簽訂購房合同需要注意的事項如下： 1、
615 2023.01.04 -
01:28
有購房合同怎么加名簽了購房合同可以加名字，但要分具體情況來操作。如果是婚后加名字的話有兩種情況：1、有房無貸情況；2、有房有房貸情況。前者是帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到相關部門辦理加名字手續(xù)，后者是先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)再繳納相應的手續(xù)費即可。有以下情形
3,414 2022.04.15 -
01:29
有購房合同如何繼承如果是只有購房合同，還沒有取得房產(chǎn)證，那屬于物權(quán)還沒有確定，不能直接作為遺產(chǎn)來進行分割繼承。但實踐當中通常確定各繼承人的合同權(quán)利，等取得房產(chǎn)證之后再進行遺產(chǎn)分配處理。如果各繼承人事先約定歸一方所有，那房屋取得房本后，再過戶登記到實際取得房屋
2,085 2022.04.17
