出租房子時應注意二房東的身份證嗎
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在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉租證明，房產證復印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細; 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護自己的利益。
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要注意下列問題： 1.注意二房東的轉租行為是否取得了大房東的同意。 2.轉租期限是否在本租剩余期限之內。 3.房屋租賃合同解除以后，因為有轉租合同存在，出租人在次承租人還在占有這個房子的時候，有權要求次承租人騰房。
1.注意二房東的轉租行為是否取得了大房東的同意。 2.轉租期限是否在本租剩余期限之內。 3.房屋租賃合同解除以后，因為有轉租合同存在，出租人在次承租人還在占有這個房子的時候，有權要求次承租人騰房。
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租房子房東扣留身份證違法嗎租房子，房東扣留身份證是違法的。如果承租人有拖欠租金，不按約定或者不根據房屋性質使用房屋等行為的，房東可以解除租房合同，并要求承租人賠償，但不能扣留其身份證。
2021.03.17 361 -
房子租給二房東要注意什么1.如果二房東想要轉租房子，要經過房東的同意，否則房東可以解除合同，但是房東知道或者應當知道房子轉租，但是六個月內未提出異議的視為是同意轉租。 2.房東將房子出租要簽訂租賃合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金
2021.03.19 284 -
租客租二房東的房屋應注意的法律知識租客租二房東的房屋應注意的法律知識： 1、轉租應當經過房東追認或同意，否則轉租無效； 2、轉租期限不得超過二十年，就轉租獲得的收益應當歸屬出租人； 3、租客租二房東的房屋應注意的其他法律知識。
2021.01.22 138
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租房簽訂合同時, 要注意二房東的身份證嗎?
在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同
2022-04-11 15,340 -
租房子房東扣留身份證違法嗎
租房子時房東扣押的行為是違法的。1、合同雙方的權利義務僅限于出租人可以向承租人收取約定的租金，并要承擔對房屋的維修義務；而承租人的權利是可以在租賃期限試用房屋，并要按時交納租金，不能改變承租的房屋的用
2022-09-05 15,340 -
租房時二房東要注意什么
1、我們在和二房東簽訂合同時，一定要讓二房東提供原房東同意轉租的證明，如果原房東不同意轉租，那么二房東是沒有將房子出租的權利，我們和二房東簽訂的合同屬于無效合同。 2、大家再和二房東簽訂合同前，最好查
2022-05-25 15,340 -
租房子用身份證嗎？
你好，租房子的時候身份證不是強制性要求，可以提供也可以不提供，房主和租客具體協(xié)商。有的房客認識房主，房主和房客之間可能只有口頭的房屋租賃協(xié)議，不需要身份證；有些房主要求提供房客身份證復印件，以便在以后
2021-11-27 15,340
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出租房簽合同注意什么在合同簽訂的過程之中，需要注意以下幾個方面： 1、關于出租的主體出租方是否有權利出租房屋，需要查驗對方的房產證書或者其他有效證明文件； 2、合同中應當準確的描述房屋的位置，概要情況，比如面積，樓層等； 3、租賃合同中要明確租賃的用途，比如用
492 2023.01.04 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內容要詳細；2、租期內房屋修繕義務及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15 -
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租房合同需要身份證復印件嗎簽租房合同，需要用身份證復印件。租房過程一般是：雙方簽訂租賃合同。房主查看房客身份證，并索取復印件做為合同附件。房客查看房主產權證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一，即產權證的產權人與身份證相同。合同簽字，即房主方與產權證的產權人相同，如不相同需有
14,938 2022.05.11
