未交房時物業(yè)費(fèi)要交什么時候起
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的，因此，實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。另外，業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，則不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在實踐中，物業(yè)費(fèi)按月繳納，在購房者實際收房之次月開始交納，具體繳納情況不同物業(yè)有不同的繳納規(guī)定。業(yè)主自收房之日起就要開始繳納物業(yè)費(fèi)，如果在收房后業(yè)主因某種原因并未實際居住，并不影響物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)辦理入住手續(xù)后開始交。物業(yè)費(fèi)的收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實際收房后次月開始由購房者進(jìn)行繳納。物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
-
物業(yè)費(fèi)什么時候交通常情況下物業(yè)管理費(fèi)的收取是從辦理入住的時間算起的。只要業(yè)主辦理了入住手續(xù)，無論住不住在那里，業(yè)主都需從辦理入住時間起，開始交付物業(yè)管理費(fèi)。因此具體的情況還要看何時辦理入住。
2020.12.19 224 -
-
什么時候物業(yè)費(fèi)應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)應(yīng)該在物業(yè)公司開始進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作的時候交。業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同交物業(yè)費(fèi)等職責(zé)的履行，一般是在房屋交給買受人的時候交納。已經(jīng)竣工但是還沒有交給買受人的物業(yè)，是由建設(shè)單位進(jìn)行交納。
2020.10.26 162
-
未交房時物業(yè)費(fèi)要怎么交，物業(yè)費(fèi)從什么時候開始收取
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)
2022-02-20 15,340 -
什么時候交新房物業(yè)費(fèi)？
業(yè)主應(yīng)按房地產(chǎn)服務(wù)合同約定支付房地產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用。1、業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)。業(yè)主拿到新房間的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后，物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用者按月支付，購買但未入
2021-10-25 15,340 -
未交房時物業(yè)費(fèi)怎么辦，物業(yè)費(fèi)從什么時候開始收取
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)
2022-04-09 15,340 -
物業(yè)費(fèi)什么時候交
1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。 2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一
2022-05-15 15,340
-
00:48
企業(yè)一般什么時候交社保社企業(yè)一般每個月5號到15號之間交社保。對于單位社保來說，采用網(wǎng)上申報及自助繳費(fèi)，正常情況下，社保局會在每個月的19號鎖定對應(yīng)公司社保臺賬。也就是以19號為分界點。19號前交納當(dāng)月的社保費(fèi)，19號之后只能辦理下個月的社保。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，
27,912 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
00:57
2021年什么時候交醫(yī)保城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險、城鎮(zhèn)職工社保、農(nóng)村醫(yī)療保險繳費(fèi)時間規(guī)定如下： 1、城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險，會在每年的5、6月份交下一個年度的； 2、城鎮(zhèn)職工社保費(fèi)由單位每個月繳納，網(wǎng)上申報一般是每月15號前，到地稅部門柜臺前繳納要在23號前； 3、農(nóng)村醫(yī)療保險
1,371 2022.04.12
