租賃合同到期怎么續(xù)簽？
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定期租賃不管是一年，還是三年五年甚至二十年，都涉及一個合同到期后是否續(xù)約，如何續(xù)約的問題。 1、任何一方都沒有當然的續(xù)約權。 我經常會碰到有的承租人，在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒，認為出租人不愿續(xù)約侵犯了自己的權利，問律師有沒有辦法維權。這種承租人往往是用租來的房子經營，生意還不錯，合同到期當然不愿意輕易換地方。 碰到這種情況，讓律師很無奈，因為從法律上看，既然約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權拒絕續(xù)約，甚至不需要什么合理的理由。 2、法律上不存在優(yōu)先約續(xù)權. 有很多承租人認為自己當然享有一個合同到期后相比其他承租人的優(yōu)先承租權，而實際上，法律上是沒有規(guī)定承租人的這個權利的，如果想擁有這個權利，必須得在合同中作明確約定.而且，優(yōu)先也僅僅是同等條件下的優(yōu)先. 3、承租人可以采取合理的措施，避免續(xù)約問題可能造成的損失。
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租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同，內容雙方自行商定后簽字即可生效。需要注意的有：承租人需要注意與簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系;合同應當根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責任。
一般情況下，房屋租賃合同到期，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達成一致的話，可以簽訂續(xù)租合同。
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租賃合同到期未續(xù)簽怎么辦租賃合同到期后未續(xù)簽的處理： 1、出租人有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都可以繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ冢?2、如果租賃合同當事人不愿意將租賃合同變更為不定期租賃合同，雙方應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽
2021.01.02 282 -
租賃合同到期未續(xù)簽怎么辦？租賃合同到期后未續(xù)簽可以繼續(xù)居住，這種情況下視為原合同，繼續(xù)有效，當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇?/p>
2021.03.20 242
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租賃合同到期未續(xù)簽怎么辦租賃合同到期未續(xù)簽的承租人
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應搬離。房屋租
2022-04-02 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)簽
合同上沒有什么特別約定，一看才知道都對他們有利，就是合同到期他們有權收回房子，可是如果都這樣，我們有什么保障呢，如果別人比我出的錢多就可以占地方了嗎？不是有優(yōu)先承租權嗎，可是他們說要整體開發(fā)，不單獨出
2022-03-17 15,340 -
合同到期租賃合同沒續(xù)簽
你現(xiàn)在是想主張這個條款無效還是，你的租賃到期沒有，房東那邊怎么說。
2022-01-20 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)簽怎么辦?
合同期限是雙方約定的，法律一般只規(guī)定最長租賃期限，對最短租賃期限沒有規(guī)定。 房主要求搬遷應當給你必要的準備時間，在合同有效期限內要求解除合同還要承擔相應的損失。 如果沒有合同，那么合同期限是不確定的。
2022-04-22 15,340
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01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,121 2022.05.11 -
01:11
合同到期怎么續(xù)簽關于合同到期的續(xù)簽問題，如果當事人簽訂合同時有約定的，按約定。由于法律并未強制要求，合同到期必須續(xù)簽或者不得續(xù)簽，所以，當事人在此問題的處理上，有很大的任意性。如果當事人沒有約定的，合同雙方均可在合同到期前的合理期間內，以口頭或者書面的形式
3,159 2022.05.11 -
01:01
合同期到期不續(xù)簽怎么賠償合同期到期不續(xù)簽，應當支付勞動者經濟補償。用人單位維持或者是提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形除外；經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付；用人單位與勞動者協(xié)商一致的，可以訂立無固
992 2022.04.25
