押金擔(dān)保在什么情況下可以使用
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押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度,但全國(guó)人大通過(guò)并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒(méi)有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ?,這是一個(gè)合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金,這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時(shí),店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時(shí),總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 (5)勞動(dòng)合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營(yíng)企業(yè),在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí),常常要求交付一定金額的押金。不過(guò),按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
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滿足下列條件的,可以行使抵押權(quán):必須有效存在;債務(wù)人不履行債務(wù)或當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押的;債務(wù)未清償不是債權(quán)人造成的。
人民警察依法執(zhí)行任務(wù),遇有違法犯罪分子可能脫逃、行兇、自殺、自傷或者有其他危險(xiǎn)行為的,可以使用手銬、腳鐐、警繩等約束性警械。
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小區(qū)維修基金在什么情況下可以使用小區(qū)維修基金在下列情況下可以使用: 1、維修基金只有在保修期滿后,對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。 2、物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外
2021.04.09 422 -
擔(dān)保人在什么情況下可以不擔(dān)責(zé)擔(dān)保人在以下情況可以不擔(dān)責(zé),具體如下: 1、一般擔(dān)保的債權(quán)人未在擔(dān)保期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或申請(qǐng)仲裁; 2、連帶責(zé)任擔(dān)保的債權(quán)人未要求擔(dān)保人在擔(dān)保期間承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任; 3、擔(dān)保人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑐鶛?quán)人未經(jīng)擔(dān)保人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)。 根據(jù)
2022.04.13 533 -
抵押權(quán)人在什么情況下可以行使抵押權(quán)依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件: 1、抵押權(quán)必須有效存在。 2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿。 3、債權(quán)人未受清償。 4、債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。
2021.04.22 178
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什么情況下可以使用保證金
答:依照《直銷(xiāo)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,出現(xiàn)下列情形之,國(guó)務(wù)院商務(wù)主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院工商行政管理部門(mén)共同決定,可以使用保證金: (一)無(wú)正當(dāng)理由,直銷(xiāo)企業(yè)不向直銷(xiāo)員支付報(bào)酬,或者不向直銷(xiāo)員、消費(fèi)者支付退貨款的;
2022-03-12 15,340 -
在什么情況下可以使用房屋維修基金
房屋維修基金可用于下列情況:電梯故障危及人身安全;二次供水排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備影響使用;消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備存在安全風(fēng)險(xiǎn)、故障;屋頂、屋頂、外墻滲漏或地下室水嚴(yán)重影響正常使用;房屋外墻脫落、剝落;其他嚴(yán)重危及
2021-12-30 15,340 -
房屋維修基金在什么情況下可以使用
電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造,可以使用房屋維修基金。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定,建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻
2022-05-12 15,340 -
擔(dān)保人在什么情況下可以擔(dān)保?擔(dān)保人在什么情況下享有有限度的權(quán)利
擔(dān)保需要涉及情況很多,需要具體情況具體分析。比如,擔(dān)保人需要什么條件?與本案無(wú)牽連; 享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制; 在當(dāng)?shù)赜谐W?hù)口和固定住所; 有能力履行擔(dān)保義務(wù)。 沒(méi)有明顯的違約記錄。根椐中
2022-04-16 15,340
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在什么情況下可以保釋根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知,可以保釋犯罪分子的情況如下:第一,可能被判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的。第二,可能判處有期徒刑以上刑罰,但采取取保候?qū)彶粫?huì)發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的。第三,患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理,以及懷孕或者正
1,842 2022.04.17 -
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購(gòu)房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí),支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話說(shuō),在不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中:如果出賣(mài)人,也就是開(kāi)發(fā)商違反合同的約定,這時(shí)候支付定金的買(mǎi)受人,也就是購(gòu)房者就可以要求對(duì)方無(wú)條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
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什么情況下可以保釋在中國(guó)保釋主要是指取保候?qū)?,而根?jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知,符合下列條件的犯罪分子,可以保釋?zhuān)嚎赡鼙慌刑幑苤?、拘役或者?dú)立適用附加刑的犯罪分子。還有,可能判處有期徒刑以上刑罰,但采取取保候?qū)彶粫?huì)發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的犯罪分子。或
946 2022.04.25






