買賣二手房什么情況下可以解除合同？
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合同解除是指合同關系成立以后，當具備合同解除條件時，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關系自始消滅或向將來消滅的一種行為。具體可細分為約定解除和法定解除： 一、約定解除：包括協議解除和約定解除權兩種情況。協議解除是指在合同成立后、未履行或未完全履行時，當事人雙方通過協商解除合同，從而使合同效力消滅的行為。協議解除是在合同成立以后通過雙方協商解除合同，因此又稱為事后解除。約定解除權是指當事人雙方在合同中約定，在合同成立以后，沒有履行或沒有完全履行之前，由當事人一方在某種解除合同的條件成就時享有解除權，并可以通過行使合同解除權使合同關系消滅。 二、法定解除法定解除是指在合同成立以后沒有履行或者沒有全部履行完畢之前，當事人一方通過行使法定的解除權而使合同效力消滅的行為。其特點在于，法律規(guī)定了在何種情況下當事人享有法定解除權，在該情況發(fā)生時通過行使解除權導致合同解除。在法定解除權條件成就時，解除權人可以直接行使解除權解除合同，無需征得對方當事人同意。法定解除的情形：1.因不可抗力致使不能實現合同目的;2.在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;5.法律規(guī)定的其他情形。
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什么情況下解除二手房買賣合同因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿前當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行；法律規(guī)定其他情形。
2021.03.07 161 -
什么情況下可以提出解除二手房買賣合同二手房買賣合同成立后,經當事人協商一致,可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款,則買賣雙方的合同解除。
2021.01.26 139 -
什么情況下能解除二手房買賣合同二手房買賣合同成立后，經當事人協商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
2021.03.19 207
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什么情況下二手房買賣合同可以解除
二手房銷售合同可以解除的法律情況：不可抗力不能實現合同目的；一方明確違約；一方延遲履行，在合理期限內未履行；或者一方因延遲履行等違約行為不能實現合同目的。
2021-12-21 15,340 -
什么情況下可以解除二手房買賣合同
二手房買賣合同成立后，經當事人協商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未
2022-07-08 15,340 -
二手房買賣合同什么情況下賣方可以解除
二手房買賣合同成立后，經當事人協商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未
2022-04-24 15,340 -
什么情況下買方可以解除二手房買賣合同
二手房買賣合同成立后，經當事人協商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未
2022-04-03 15,340
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什么情況下員工可以解除勞動合同員工可以解除勞動合同的情況如下： 1、勞動者與用人單位協商一致的，勞動者可以解除勞動合同； 2、用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的，如果用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費或未及時足額支付勞動報酬，勞動者可以解除勞動合同；
1,171 2023.04.20 -
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什么情況下可以解除股權轉讓合同根據民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權。根據民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人
1,309 2022.04.17 -
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什么情況下可以退房存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效的。比如說開發(fā)商的證件不齊全，沒有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開發(fā)商交付的房屋質量存在問題，嚴重影響購房者使用的； 3、開發(fā)商遲延交付房
684 2023.01.04
