房屋租賃合同可以加時漲租金嗎
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房屋租賃合同期內，出租人不得單方隨意提高租金。《審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》中有關內容的規(guī)定第十五條承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。第十七條因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。第十八條房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。第十九條承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應予支持。第二十條租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外： (一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。第二十二條出租人與抵押權人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的，人民法院應予支持。
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房屋出租新規(guī)租賃合同期內與租客協(xié)商一致可以漲租金。租賃合同有效期內，非經租客同意，房東無權單方面漲租金，以此為由解除合同的需承擔相應的違約責任；租賃合同到期后，房東可以要求漲租金，租客可以選擇接受或退房。
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租賃合同期間可以漲房租嗎？簽了房屋租賃合同不能隨意漲房租。租賃合同有效期內，非經租客同意，房東無權單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔相應的違約責任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價，租客可以選擇接受或退房。
2021.03.31 346 -
房屋出租新規(guī)租賃合同期內是否可以漲租金房屋租賃合同期內，出租人不得單方隨意提高租金。在合同約定的租期內，并沒有經雙方協(xié)商一致，出租人僅單方面通知承租人漲房租，該行為不具有法律效力。
2020.03.12 149
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房屋租賃合同下一年漲不漲
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2022-01-09 15,340 -
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2022-01-25 15,340 -
房屋租賃合同可以轉租嗎
房屋轉租需要滿足以下兩個條件。第一個條件是轉租必須征得房屋所有人的同意，并且轉租要屬于正常的使用范圍，不能是違法使用。第二個條件是轉租的租金不得高于原租金，如果確實需要提高，提高的這一部分應當交給房屋
2021-12-23 15,340 -
房屋租賃合同無效可以要回租金嗎
房屋租賃合同無效能要回租金的。根據(jù)相關法律規(guī)定，合同依法成被認定無效后，合同雙方應當返還就該合同而取得的財物，如果無法返還或沒必要返還的，應當由收益人向損失人進行相應的折價補償。
2022-06-10 15,340
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租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權益。租房合同應該包含以下內容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17 -
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
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怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
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