如何退房誠(chéng)意金退房
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開(kāi)發(fā)商的說(shuō)您交的錢(qián)是定金，這種說(shuō)法是不對(duì)的，您交的錢(qián)應(yīng)該是預(yù)付款，如果您不想買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將您交的錢(qián)退給您。因?yàn)槭諚l寫(xiě)有“今收到某某交來(lái)誠(chéng)意金10000元，買(mǎi)方于開(kāi)盤(pán)后一周內(nèi)簽合同，并補(bǔ)足首付款。如逾期或中途退房開(kāi)發(fā)商有權(quán)另行銷(xiāo)售。并扣除500元誠(chéng)意金”這要看當(dāng)時(shí)您是否同意這種約定，如果您有證據(jù)證明當(dāng)時(shí)是被迫接受開(kāi)發(fā)商的這種條件的，開(kāi)發(fā)商就不能根據(jù)該條扣除您500元錢(qián)。您退房的原因如果是開(kāi)發(fā)商造成的，開(kāi)發(fā)商也不能按該條約定扣您的錢(qián)。
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誠(chéng)意金并不屬于一個(gè)法律概念，是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)手段，在收取誠(chéng)意金的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性；我國(guó)法律中，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。誠(chéng)意金是否能退具體要根據(jù)當(dāng)事人的約定來(lái)決定。
誠(chéng)意金不具有合同效力及法律保護(hù)的性質(zhì)。在租房時(shí)如果收取的是誠(chéng)意金，違約方除了無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任之外，還可以要求收取誠(chéng)意金一方退還因此產(chǎn)生的孳息，如果當(dāng)事人之間未達(dá)成交易這個(gè)誠(chéng)意金是無(wú)條件的退還給付款方。
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房屋誠(chéng)意金能退嗎所謂的“誠(chéng)意金”是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)手段，在收取“誠(chéng)意金”的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性。法律上并沒(méi)有誠(chéng)意金之說(shuō)，而且“誠(chéng)意金”也不是法律意義上的違約金。誠(chéng)意金不具有合同效力及法律保護(hù)的性質(zhì)。我們還需要了解到在購(gòu)房時(shí)如果收
2022.04.12 494 -
房屋誠(chéng)意金能退嗎房屋誠(chéng)意金一般能退。誠(chéng)意金并不屬于一個(gè)法律概念，是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)手段，在收取誠(chéng)意金的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性，可能轉(zhuǎn)化為定金，我國(guó)法律中，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。
2021.02.03 238 -
買(mǎi)房誠(chéng)意金能退嗎買(mǎi)房誠(chéng)意金能退還。因?yàn)檎\(chéng)意金只是買(mǎi)方用來(lái)表達(dá)其有購(gòu)房意向，在雙方簽訂正式購(gòu)房合同之前，雙方還沒(méi)有正式確立合同的具體內(nèi)容，雙方只是有意向簽約或預(yù)付款。買(mǎi)方雖支付了誠(chéng)意金，但雙方并未就合同的標(biāo)的、價(jià)格以及支付方式等達(dá)成一致。如果雙方在以后的協(xié)商
2022.04.12 1,492
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退房誠(chéng)意金怎么退
開(kāi)發(fā)商的說(shuō)您交的錢(qián)是定金，這種說(shuō)法是不對(duì)的，您交的錢(qián)應(yīng)該是預(yù)付款，如果您不想買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將您交的錢(qián)退給您。因?yàn)槭諚l寫(xiě)有“今收到某某交來(lái)誠(chéng)意金10000元，買(mǎi)方于開(kāi)盤(pán)后一周內(nèi)簽合同，并補(bǔ)足首付款。如逾
2022-03-22 15,340 -
購(gòu)房誠(chéng)意金可以退嗎？
誠(chéng)意金是可以退的；買(mǎi)賣(mài)交易中只有定金是不能退的；中介在服務(wù)過(guò)程中有義務(wù)提醒雙方交易過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)，如無(wú)提醒可追究他的責(zé)任。
2022-08-19 15,340 -
房屋的誠(chéng)意金能退嗎
法律層面并沒(méi)有關(guān)于誠(chéng)意金的概念，誠(chéng)意金能不能退法律是沒(méi)有規(guī)定的。如果購(gòu)房時(shí)，交的是定金，法律是有規(guī)定的。收受定金的一方違約的，可以要求其雙倍返還定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適
2022-06-05 15,340 -
購(gòu)房誠(chéng)意金可以退嗎
1、誠(chéng)意金是屬于購(gòu)房款的預(yù)付款，在沒(méi)有簽訂正式購(gòu)房合同前是可以要求對(duì)方退還的； 2、定金是你和開(kāi)發(fā)商簽訂的預(yù)售房合同約定的。雖然沒(méi)有簽訂正式購(gòu)房合同，但是也屬于有效合同。 3、你可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以欺
2022-02-02 15,340
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誠(chéng)意金不退怎么投訴遇到誠(chéng)意金不退的情況時(shí)，可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)或市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行投訴。 誠(chéng)意金可不可以退還，就要看約定的誠(chéng)意金是屬于寶蓋頭的定金還是言字旁的訂金： 1、若是寶蓋頭的定金，在開(kāi)發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證明的前提下，按照規(guī)定：出賣(mài)人采用認(rèn)購(gòu)等方式，向
2,512 2022.04.15 -
01:05
如何退購(gòu)房的定金簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢(qián)或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開(kāi)發(fā)商
792 2022.04.17 -
00:51
交定金后如何退房在新房買(mǎi)賣(mài)之中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)利用與購(gòu)房者的信息不對(duì)稱(chēng)來(lái)獲取較高的利潤(rùn)。當(dāng)購(gòu)房者交完定金或者買(mǎi)完房之后發(fā)現(xiàn)自身利益受損，是可以通過(guò)退房來(lái)維護(hù)合法權(quán)益的。首先購(gòu)房者應(yīng)該看購(gòu)房合同之中關(guān)于合同解除的約定。如果符合合同約定的情形，那么可以通知開(kāi)發(fā)商
969 2022.04.17
