誠(chéng)意金不退怎么投訴

2022-04-15 2,512

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遇到誠(chéng)意金不退的情況時(shí)，可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)或市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行投訴。誠(chéng)意金可不可以退還，就要看約定的誠(chéng)意金是屬于寶蓋頭的定金還是言字旁的訂金： 1、若是寶蓋頭的定金，在開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證明的前提下，按照規(guī)定：出賣人采用認(rèn)購(gòu)等方式，向買受人收定金作為訂立合同擔(dān)保的，如果因一方原因沒能訂立合同，要按法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于雙方的事由，使合同沒能訂立的，出賣人要把定金退給買受人。 2、若是言字旁的訂金，根據(jù)規(guī)定：不符合商品房銷售要求的，不能銷售商品房，不能收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用；符合商品房銷售要求的，在訂立合同前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立合同時(shí)，所收費(fèi)用要抵作房?jī)r(jià)款。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。

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開發(fā)商不退誠(chéng)意金怎么辦
目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對(duì)買受人極為不利，使買受人在簽約時(shí)處

2022-11-07 170
為什么中介不退誠(chéng)意金
中介是無權(quán)收取定金的，這個(gè)誠(chéng)意金的說法也是鎖定買方的一個(gè)方法，如果中途買方不買了這個(gè)錢是可以退的，中介沒有任何理由不退。如果不退可以起訴。

2021-04-03 365
買二手房教了誠(chéng)意金退不回來找哪個(gè)投訴
有理有據(jù)可以找房管局法制科、工商局投訴。

2024-06-12 16

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退房誠(chéng)意金怎么退
開發(fā)商的說您交的錢是定金，這種說法是不對(duì)的，您交的錢應(yīng)該是預(yù)付款，如果您不想買房，開發(fā)商應(yīng)將您交的錢退給您。因?yàn)槭諚l寫有“今收到某某交來誠(chéng)意金10000元，買方于開盤后一周內(nèi)簽合同，并補(bǔ)足首付款。如逾

2022-03-22 15,340
買二手房教了誠(chéng)意金退不回來找哪個(gè)投訴
有理有據(jù)可以找房管局法制科、工商局投訴。

2022-10-20 15,340
誠(chéng)意金不退的問題
誠(chéng)意金是一種日常用語，其意思就是雙方達(dá)成購(gòu)買意向，誠(chéng)意金可作為房款，如果達(dá)不成購(gòu)買意向的話，將無條件的退還，這個(gè)誠(chéng)意金額度是由當(dāng)事人之間約定好的，沒有所謂的法律約定。當(dāng)事人可以請(qǐng)求出賣人退還誠(chéng)意金，如

2022-06-10 15,340
誠(chéng)意金退不了咋辦
誠(chéng)意金是一種日常用語，其意思就是雙方達(dá)成購(gòu)買意向，誠(chéng)意金可作為房款，如果達(dá)不成購(gòu)買意向的話，將無條件的退還，這個(gè)誠(chéng)意金額度是由當(dāng)事人之間約定好的，沒有所謂的法律約定。當(dāng)事人可以請(qǐng)求出賣人退還誠(chéng)意金，如

2022-06-09 15,340

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教育機(jī)構(gòu)不退錢找哪個(gè)部門投訴
教育機(jī)構(gòu)不退錢找消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。學(xué)員有選擇放棄學(xué)習(xí)的權(quán)利，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在合同中規(guī)定不能退費(fèi)是“格式條款”、“霸王條款”，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和學(xué)員之間可以有約定，但約定不能違背相關(guān)法律法規(guī)。學(xué)員或家長(zhǎng)提供繳費(fèi)依據(jù)和書面材料，可以協(xié)調(diào)退費(fèi)事宜。所謂消費(fèi)者投訴

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投訴車管所怎么投訴最管用
投訴車管所最管用的投訴方式如下：投訴車管所可以向其上級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門、公安機(jī)關(guān)督察部門和行政監(jiān)察機(jī)關(guān)舉報(bào)，任何單位和個(gè)人都有權(quán)，對(duì)公安機(jī)關(guān)交通管理部門，及其交通警察不嚴(yán)格執(zhí)法，以及違法違紀(jì)行為進(jìn)行檢舉、控告。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，如果

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租房押金不退怎么處理
如果房東找各種借口不退還押金，那么租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。租戶可以告訴房東不歸還押金是屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任；第二就是可以尋求第三方調(diào)解，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的幫助，比如說房管局，居委會(huì)，派出所等有關(guān)部門；第三就是可以向法院起訴。租房者向法院

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