房子按揭之后離婚后怎么分割
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離婚時(shí)，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因?yàn)殡x婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個(gè)稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心
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婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所以，對(duì)于婚后共同還貸的本金和增值，作為共同財(cái)產(chǎn)，核算出來(lái)后，給對(duì)方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償?；楹蟀唇疫€貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。這個(gè)補(bǔ)償款，是指當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)，扣除未還貸款后的凈值。得到房屋的一方，自已去還后面的貸款。
離婚時(shí)按揭房原則上來(lái)說(shuō)，屬于個(gè)人按揭，個(gè)人還款的情況下，不進(jìn)行分割，另有約定的除外。共同財(cái)產(chǎn)還貸的，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成，由人民法院判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。并由登記人向另一方予以補(bǔ)償。
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按揭房離婚后怎么分割按揭房離婚后的分割根據(jù)房產(chǎn)的歸屬而定。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購(gòu)買(mǎi)并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，房子認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資首付購(gòu)買(mǎi)房屋，取得房產(chǎn)證，則應(yīng)認(rèn)
2022.04.13 501 -
離婚后按揭房怎么分割離婚后按揭房的分割根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是一方婚前按揭購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，但是婚后雙方共同償還房貸的，則房產(chǎn)在離婚時(shí)一般歸產(chǎn)權(quán)一方所有，并需要對(duì)另一方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后按揭購(gòu)買(mǎi)的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)
2022.04.13 392 -
離婚后怎么分割按揭房？離婚按揭房分割原則是：如果按揭房是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該房屋歸登記一方，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果按揭房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原
2021.03.23 190
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離婚之后按揭房怎么分割？
1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下。 這種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房
2022-04-19 15,340 -
離婚后按揭房子怎么分割
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，離婚后的抵押財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割。協(xié)商不成，向法院起訴，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。一般情況下，一方擁有房產(chǎn)，給
2021-12-01 15,340 -
離婚之后，按揭的房產(chǎn)怎么分割？
1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記
2022-04-26 15,340 -
離婚后按揭的房子怎么分割？
1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下：還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)
2022-04-26 15,340
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01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
01:10
婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡(jiǎn)單，直接把這個(gè)房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會(huì)遵循雙方的意見(jiàn)，按照競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得房，由取得房屋的一方以競(jìng)價(jià)為基礎(chǔ)，給對(duì)方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01 -
01:16
婚后買(mǎi)的按揭房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買(mǎi)按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買(mǎi)，另一種是婚后購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房，分割問(wèn)題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25
