房貸拒批會影響還貸嗎
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一、在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項及相應利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對復雜些。實踐中，都是開發(fā)商將應退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。二、開發(fā)商支付購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。若購房人按揭貸款已進入月供階段，開發(fā)商同樣應歸還購房人月供及利息支出。三、若購房者要求退房時，已居住了一段時間，這期間產生的折舊費應由業(yè)主補償。在退房中，若責任方為開發(fā)商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的責任，開發(fā)商則可以不賠償業(yè)主裝修費。
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有負債且上征信的，一般影響房貸的審核。房貸審批要求借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款，并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等。
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2020.03.29 646 -
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2020.12.24 408
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車貸逾期了會影響房貸審批嗎
車貸逾期了會影響房貸申請，車貸逾期以后會在征信報告上面留下不良貸款記錄，在申請房貸的時候，銀行會查詢客戶的征信，一旦發(fā)現客戶逾期過，就會認為客戶有信用風險，從而拒絕貸款。 為了不對以后的信貸活動帶來影
2022-06-12 15,340 -
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2022-03-21 15,340 -
小貸不還會影響房貸嗎
第一，目前受法律保護的利息為年利息24-36，如果小貸公司超出這一范圍，利息可以不還。 第二，既然有房子，建議，可以用房子在社會借款，還貸。第一選擇銀行，其次，選擇擔保公司，最后選擇個人或買賣或直接抵
2022-06-28 15,340
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房貸申請期間離職會被拒貸嗎房貸申請期間離職不一定會被拒貸。在申請住房貸款的過程當中，最好不要離職。因為房貸是要進行審核的，并且非?？粗貍€人的穩(wěn)定收入以及穩(wěn)定的社保公積金等等。因此，如果在遞交材料之后辭職，銀行在審核的時候發(fā)現了這一點，非常有可能認定為沒有穩(wěn)定的還款能
2,072 2022.05.11 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
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