什么情況下二手房滿兩年就免征營業(yè)稅
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二手房滿2年免營業(yè)稅是按照繳納契稅完稅證明上的時(shí)間和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，哪個(gè)在前按哪個(gè)計(jì)算，只要房子在上面那個(gè)時(shí)間之后兩年，就認(rèn)為滿兩年。 個(gè)人購買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間，按照孰前原則確認(rèn)。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照孰前;的原則確定購買住房的時(shí)間。 3.此房產(chǎn)從一手樓盤購得的，根據(jù)購房合同的生效時(shí)間，產(chǎn)證上注明的時(shí)間以及契稅完稅證明上注明的時(shí)間，按照孰前的原則計(jì)算。
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目前房屋買賣均免收營業(yè)稅，營業(yè)稅現(xiàn)已被增值稅替代。經(jīng)法律程序批準(zhǔn)全面推開營改增試點(diǎn)后，原來實(shí)行營業(yè)稅的服務(wù)業(yè)領(lǐng)域已統(tǒng)一征收增值稅，現(xiàn)房屋買賣需要依法繳納增值稅。
下列情況下可以免征房產(chǎn)稅： 1、政府主管部門撥付經(jīng)費(fèi)的學(xué)校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園； 2、私立學(xué)校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)； 3、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； 4、宗教寺廟、公園、名勝古跡、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。
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房地產(chǎn)營業(yè)稅滿2年的住房免征嗎房地產(chǎn)營業(yè)稅滿2年的住房免征。個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的按照5%的征收率全額繳納營業(yè)稅，個(gè)人將購買2年及以上的住房對外銷售的免征營業(yè)稅。
2020.01.08 146 -
二手房沒滿兩年要交什么稅二手房沒滿兩年要交3—5%的契稅，20%的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納營業(yè)稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.11.01 423 -
什么情況下免稅？免納個(gè)人所得稅： 一、科學(xué)、技術(shù)、文化成果獎(jiǎng)金； 二、在中華人民共和國的國家銀行和信用合作社儲(chǔ)蓄存款的利息； 三、福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金； 四、保險(xiǎn)賠款； 五、軍隊(duì)干部和戰(zhàn)士的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)； 六、干部、職工的退職費(fèi)、退休費(fèi)； 七、各國政府
2020.02.05 581
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二手房什么情況下二手房滿兩年是免納營業(yè)稅的
個(gè)人購買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間
2022-04-18 15,340 -
二手房購買條件二手房滿兩年就免營業(yè)稅
個(gè)人購買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間
2022-04-24 15,340 -
二手房滿兩年免納營業(yè)稅嗎
個(gè)人購買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間
2022-04-18 15,340 -
二手房兩年免征營業(yè)稅嗎
二手房滿2年免營業(yè)稅是按照繳納契稅完稅證明上的時(shí)間和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，哪個(gè)在前按哪個(gè)計(jì)算，只要房子在上面那個(gè)時(shí)間之后兩年，就認(rèn)為滿兩年。 個(gè)人購買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1
2022-03-26 15,340
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什么情況下可以退房存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效的。比如說開發(fā)商的證件不齊全，沒有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問題，嚴(yán)重影響購房者使用的； 3、開發(fā)商遲延交付房
684 2023.01.04 -
01:17
什么情況下會(huì)查封房產(chǎn)以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15 -
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22
