房屋交付后三十日內(nèi)，買賣雙方到市或區(qū)、縣房地局管理部門辦理立契過戶手續(xù)。程序如下：買賣雙方持身份證、戶口本、買賣合同等有關(guān)文件證明到市交易所或各區(qū)、縣交易所進(jìn)行登記；交易所在雙方登記后，將依據(jù)有關(guān)的法規(guī)對房地產(chǎn)買賣行為進(jìn)行審核，并向主管部門報批，等報批后再通知買賣雙方來交易所辦理過戶手續(xù)；買賣雙方在接到通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等同時到交易所，在繳納了契稅后，就辦妥了立契過戶手續(xù)。作為證明，交易所會給買方發(fā)《房屋賣契》，并將有關(guān)文件送到市房地局或各區(qū)、縣房地局。

需要原車主本人持有身份證去辦理過戶手續(xù)，而車主已經(jīng)死亡，無法簽字，那樣就不能過戶，只有繼承人繼承后，確權(quán)，才可以有繼承人，賣掉車子辦理過戶。 一、準(zhǔn)備的材料： 1、車輛行駛證。 2、機(jī)動車登記證書。 3、機(jī)動車登記副表(車輛所轄區(qū)車管所抽取,帶身份證、行駛證、養(yǎng)路費(fèi)證去抽取)。 4、車輛購置附加稅證。 5、買賣雙方身份證、戶口簿,如果是外地戶口,需要攜帶暫住證,買方的暫住證需要滿一年。 二、交易流程： 1、領(lǐng)填《機(jī)動車變更、過戶、改裝、停駛、報廢審批表》一份，按表格欄目要求填寫，加蓋與原注冊登記相同的印章，私車需交驗(yàn)車主身份證。 2、到交警支隊(duì)車管科登記受理崗交驗(yàn)經(jīng)辦人審核，有下列情況之一的不予辦理過戶： （1）申請車主印章與原登記車主印章不相符的。 （2）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改裝、改型更變更載質(zhì)量、乘員人數(shù)的。 （3）違章、肇事未處理結(jié)案的或公安機(jī)關(guān)對車輛有質(zhì)疑的。 （4）達(dá)到報廢年限的（對已達(dá)到報廢使用年限，但車輛技術(shù)狀況較好,使用性質(zhì)為自用的汽車，經(jīng)特殊檢驗(yàn)合格后，在達(dá)到報廢使用年限后兩年內(nèi)，準(zhǔn)予申辦過戶登記，但不準(zhǔn)轉(zhuǎn)籍）。 （5）未參加定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的。 （6）新車入戶不足三個月的（進(jìn)口汽車初次登記后不滿二年的,但法院判決的除外）。 （7）人民法院通知凍結(jié)或抵押期未滿的。 （8）屬控購車輛無《申報牌照證明章》的。 （9）進(jìn)口汽車屬海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)，未解除監(jiān)管的。 三、交易費(fèi)用： 1、代辦費(fèi)用：委托經(jīng)營公司代辦費(fèi)用一般在200元左右。 2、過戶費(fèi)用：交易過戶費(fèi)按車輛評估價的5‰收取,這筆費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。