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公共電梯應怎樣編制租賃合同?

2023-06-17 09:19

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承租人需改變合同約定的用途的,應當事先征得出租人同意?!白≌坏酶淖兪褂眯再|(zhì)。因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的,應當符合城市規(guī)劃要求,其業(yè)主應當征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會的書面的同意,并報區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審批。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和公共設施,不得改變使用性質(zhì)”。承租人使用房屋所發(fā)生的水、電、煤、氣、通信等費用,由承租人承擔;但租賃合同另有約定的,從其約定。物業(yè)管理費用,由房屋所有權(quán)人承擔,另有約定的,從其約定。

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