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房產(chǎn)證的名字房產(chǎn)證上寫上單位的名字可以嗎

2023-12-09 18:22

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重慶在線咨詢顧問團

2023-12-09回復(fù)

該房屋的房產(chǎn)證已經(jīng)辦理到你名下,該房屋在法律上已經(jīng)屬于你的產(chǎn)權(quán),在沒有經(jīng)過你產(chǎn)權(quán)人同意的情況下,單位無權(quán)處分,單位單方要求所謂原價退房及要求過戶,在你不同意的情況下,是沒有法律依據(jù)的。你可以到房產(chǎn)管理部門調(diào)取該房屋的產(chǎn)權(quán)證存根或依法補辦房產(chǎn)證,據(jù)此可以考慮通過訴訟,主張房屋使用人遷出房屋并依法承擔(dān)使用房屋期間的房租。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)證上寫幾個人的名字是沒有限制的。但如果要是寫兩個或以上人名字的話,就得分清是怎么共有此房產(chǎn)。一共分兩種,一種是共同共有。此情況房產(chǎn)證上的人不分先后、不分份額,共同共有此房產(chǎn)。第二種是按份共有。也就是說所有房產(chǎn)證上的人要分出主次,和每個人占此房產(chǎn)的份額。即占此房產(chǎn)的百分比是多少。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以?;楹蠓慨a(chǎn)證加配偶接添加適用場景:夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房產(chǎn)證添加配偶名字。適用條件:房產(chǎn)無房貸無抵押所需資料:登記申請書、夫妻雙方身份證明、房屋所有權(quán)證、關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議、婚姻關(guān)系證明、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖等材料到房屋所在地房屋登記部門辦理。屬于城六區(qū)央產(chǎn)房改房的,還應(yīng)當(dāng)提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。城六區(qū)之外的不用提交上述通知單。

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    可以在房產(chǎn)證上寫小孩的名字,法律對買房屋產(chǎn)權(quán)人并沒有年齡的限制。但是如果是八周歲以下的小孩買房,需要其法定代理人實施民事法律行為。如果是八周歲以上的未成年人實施購買房屋的行為,需要其法定代理人的同意、追認(rèn)。

    2021.01.21 243
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    可以。在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。在房產(chǎn)證上加上別人的名字,從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看,增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式,分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈與。而房產(chǎn)證上加父母名字有房屋贈與與買

    2021.03.06 1,424
  • 房產(chǎn)證上可以寫孩子的名字嗎
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    房產(chǎn)證上可以寫孩子的名字。未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé),保護被監(jiān)護人的人

    2022.04.25 275
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  • 房產(chǎn)證上的名字可以在房產(chǎn)證上加上名字嗎?

    可以的,房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。 在房產(chǎn)證上加上妻子的名字需要以下手續(xù): 需要由夫妻雙方申請,提交以下材料: 1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表; 2、結(jié)婚證明復(fù)印件(校驗原件); 3、夫妻雙方身份證復(fù)印

    2022-07-09 15,340
  • 房產(chǎn)證上名字可以補寫土地證上的名字嗎

    可以的,房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。在房產(chǎn)證上加上妻子的名字需要以下手續(xù):需要由夫妻雙方申請,提交以下材料: 1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表; 2、結(jié)婚證明復(fù)印件(校驗原件); 3、夫妻雙方身份證復(fù)印件(

    2022-07-09 15,340
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    房產(chǎn)證不一定要寫夫妻名字。如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房子,即使房產(chǎn)證上只有一方的名字,該房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn);但如果是婚前一方購買的房子,只有一方名字的,屬于個人財產(chǎn),婚后共同還貸的部分屬于夫妻共

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    感謝關(guān)注鏈家網(wǎng)!產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的,但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人,有一個算一個每人

    2022-03-10 15,340
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    房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與,當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書,辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名,房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核

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    房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人,同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字,就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體,名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字,屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子,對于限制民事行為主體,純獲

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    名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現(xiàn)費用。

    5,716 2022.05.11
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