購買有條件精裝房到底有沒有違約責(zé)任
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房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況，精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。目前市場上出售的精裝房主要有兩種模式，一種是開發(fā)商與購房者只簽訂一個合同，即《商品房買賣合同》，然后在《補充協(xié)議》中約定具體的裝修材料和質(zhì)量標(biāo)準。另外一種是開發(fā)商與購房者簽訂《商品房買賣合同》，同時購房人根據(jù)開發(fā)商的要求與其指定的裝修公司簽訂《委托裝修合同》。 無論哪種模式，與購買精裝房的風(fēng)險沒有直接關(guān)系，購房者購買精裝房的風(fēng)險與合同內(nèi)容以及所購房屋開發(fā)商的實力和信譽有直接關(guān)系。購房者在簽訂合同時，對裝修部分的約定越仔細，對自己越有保障。從裝修設(shè)計、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進行明確，包括所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標(biāo)準或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等內(nèi)容。 合同約定越詳細，以后無論發(fā)生何種質(zhì)量或其他問題，有合同為依據(jù)，索賠相對容易。另外，購買精裝房，選擇信譽好、實力強的房開企業(yè)也很關(guān)鍵，因為開發(fā)商的實力決定了它的履約能力。否則，合同簽得再仔細，開發(fā)商無力履約，購房者的權(quán)益仍然很難保障。
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戰(zhàn)略協(xié)議是否要承擔(dān)違約責(zé)任要看一方是否有違約的行為，如果有違約的行為，就要承擔(dān)違約責(zé)任。
買房合同中沒有約定違約責(zé)任的并不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。如果該合同有效，那就受法律保護，可以強制要求承擔(dān)違約責(zé)任，一般有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失等方式。
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刑事責(zé)任到底有沒有案底不追究刑事責(zé)任沒有案底。案底就是指犯罪記錄，嫌疑人沒有被追究刑事責(zé)任的，就不會被法院判處有罪，沒有罪自然就沒有犯罪記錄，也就是沒有案底的。
2020.03.23 295 -
購買合同違約責(zé)任有哪些購買合同違約責(zé)任有繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金或者賠償損失等違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十五條第一
2021.01.10 133 -
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購買精裝房是否存在違約責(zé)任
房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況，精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。目前市場上出售的精裝房主要有兩種模式，一種是開發(fā)商與購房者只簽訂一個合同，即《商品房買賣合同》，然后
2022-04-29 15,340 -
買房后合同沒有約定違約責(zé)任到底該怎么做
房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準計算。
2022-11-11 15,340 -
購房合同有沒有明確約定違約責(zé)任
購房合同有沒有明確約定違約責(zé)任呢？
2022-03-18 15,340 -
買房合同沒有約定違約責(zé)任
買房合同中沒有約定違約責(zé)任的并不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。如果該合同有效，那就受法律保護，可以強制要求承擔(dān)違約責(zé)任，一般有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失等方式。
2022-06-23 15,340
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00:52
購房合同違約責(zé)任有哪些購房合同違約責(zé)任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機關(guān)出具判決書或裁決書，強制在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)； 2、賠償損失，因違約行為造成財產(chǎn)損失時作經(jīng)濟賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時支付一定數(shù)額的金錢。 出賣人訂立商品房買賣
544 2022.08.30 -
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合同沒有違約責(zé)任違約如何追責(zé)合同沒有約定違約責(zé)任，如果對方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為的話，當(dāng)事人可以通過以下的方式來追究對方的責(zé)任：1、要求對方繼續(xù)履行合同；2、要求對方采取相應(yīng)的補救措施；3、要求對方賠償當(dāng)事人實際的損失。但是需要注意，如果想要對方承擔(dān)第三項違約責(zé)任，也就是
1,044 2022.04.17 -
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合同沒有約定違約責(zé)任怎么辦合同沒有約定違約責(zé)任的情況下，守約方有權(quán)根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)賠償損失、繼續(xù)履行或采取補救措施等違約責(zé)任。例如違約方違約不支付合同價款的，守約方有權(quán)要求其按約定支付價款，并承擔(dān)因其逾期支付造成的守約方損失，實踐中逾期造成的
1,713 2022.04.17
