企業(yè)拆遷跟拆遷合同不能履行嗎
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企業(yè)拆遷如果是遷移到新的地址，可以和員工協(xié)商繼續(xù)履行合同，如果企業(yè)發(fā)生倒閉，則可以依據(jù)以下條款來(lái)解決： 依據(jù)《勞動(dòng)合同法》： 第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動(dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同： (三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
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企業(yè)不拆遷在以下情況會(huì)被強(qiáng)制拆拆除：1、企業(yè)不同意拆遷，并且沒(méi)有簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，為了公共利益可以強(qiáng)制拆除；2、企業(yè)已經(jīng)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，在向企業(yè)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償后，拆遷部門可以強(qiáng)制拆除。
房屋拆遷是指取得拆遷許可證的單位按照城市建設(shè)規(guī)劃和政府批準(zhǔn)的土地文件的要求，拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施，安置建設(shè)用地范圍內(nèi)的單位和居民的法律行為范圍，并賠償損失。如果搬遷是政府行為造成的，可以等同于拆遷。
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公益拆遷跟商業(yè)拆遷不一樣嗎依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，公益性拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和商業(yè)補(bǔ)償是一樣的，都是依據(jù)拆遷評(píng)估的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格
2022.09.03 146 -
關(guān)于拆遷企業(yè)房屋拆遷合同一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失; 三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和
2020.07.13 313 -
企業(yè)拆遷能終止合同嗎企業(yè)拆遷是能終止勞動(dòng)合同的。法律規(guī)定勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。用人單位以此為由解除勞動(dòng)
2022.05.11 547
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企業(yè)拆遷可以不履行合同嗎？
企業(yè)拆遷如果是遷移到新的地址，可以和員工協(xié)商繼續(xù)履行合同，如果企業(yè)發(fā)生倒閉，則可以依據(jù)以下條款來(lái)解決： 依據(jù)《勞動(dòng)合同法》： 第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額
2022-04-03 15,340 -
企業(yè)拆遷可以不履行合同嗎
企業(yè)拆遷如果是遷移到新的地址，可以和員工協(xié)商繼續(xù)履行合同，如果企業(yè)發(fā)生倒閉，則可以依據(jù)以下條款來(lái)解決： 依據(jù)《勞動(dòng)合同法》： 第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額
2022-03-29 15,340 -
如何進(jìn)行不履行拆遷合同
方拒絕履行的，另一方有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議或向申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。需要注意的是不管是行政復(fù)議還是行政訴訟，都要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提起才可以。征收補(bǔ)償協(xié)議屬于行政合同，因此當(dāng)征收補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)生糾紛
2022-11-03 15,340 -
拆遷企業(yè)停業(yè)拆遷, 有補(bǔ)償嗎
若被拆遷人以住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，符合下列條件的拆遷人可以參照非住宅房屋有關(guān)規(guī)定適當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。 (1)被拆遷房屋具有房屋所有權(quán)證； (2)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)為被
2022-05-02 15,340
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拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補(bǔ)償后搬遷的原則，處理拆遷補(bǔ)償事宜。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,084 2022.04.17 -
01:05
企業(yè)拆遷中能提起哪些訴訟企業(yè)在拆遷中，因?yàn)閷?duì)補(bǔ)償金額存在異議，或者在拆遷中存在其他違法的情況，這時(shí)被拆遷方會(huì)選擇進(jìn)行訴訟，我們一般叫行政訴訟。在以下情況下，被拆遷方可以提起行政訴訟： 1、拆遷方的前置程序存在違法； 2、拆遷的程序存在違法； 3、在拆遷時(shí)相應(yīng)的政府
914 2022.12.11 -
00:49
企業(yè)拆遷談判應(yīng)注意什么企業(yè)拆遷談判可由公司法務(wù)人員或委托律師進(jìn)行，在談判前制定法律談判策略，為公司爭(zhēng)取最大的利益。企業(yè)拆遷的話是要經(jīng)過(guò)一定的程序辦理，并且要簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，企業(yè)拆遷談判時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)： 1、企業(yè)可要求房屋拆遷管理部門出具完整有效的房屋拆遷決
734 2023.01.04
