物業(yè)可以禁止業(yè)主的惡意挑撥行為嗎
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業(yè)主、物業(yè)使用人使用物業(yè)，禁止下列行為：(一)損壞、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋用途;(二)侵占或者損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，擅自移動(dòng)共用設(shè)施設(shè)備或者擅自改變共用設(shè)施設(shè)備用途;(三)存放超過(guò)安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì);(四)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;(五)侵占綠地，毀壞綠化;(六)隨意傾倒或者拋棄垃圾、污水和雜物，往樓下拋棄物品;(七)排放超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲;(八)隨意停放車(chē)輛，妨礙消防通道和道路暢通;(九)違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物，影響物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生和居民的正常生活;(十)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng);(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章以及管理規(guī)約禁止的其他行為。對(duì)違反前款規(guī)定的行為，其他業(yè)主和物業(yè)使用人、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)予以制止。制止無(wú)效的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)行政主管部門(mén)。有關(guān)行政主管部門(mén)在接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法予以制止或者依法追究業(yè)主、物業(yè)使用人的法律責(zé)任。
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競(jìng)業(yè)禁止制度不僅是保護(hù)企業(yè)商業(yè)秘密的需要，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的有力保障。當(dāng)今世界主要發(fā)達(dá)國(guó)家，或通過(guò)簽訂競(jìng)業(yè)禁止合同，或通過(guò)立法和司法判例等手段，保護(hù)雇主的商業(yè)秘密和正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，約束雇員不得從事不利于雇主的競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)。我國(guó)在相關(guān)法律中規(guī)定競(jìng)業(yè)禁止。
是否可以安裝門(mén)禁是需要看當(dāng)?shù)卣呤欠裼邢嚓P(guān)規(guī)定，安裝門(mén)禁是不需要征求業(yè)主同意的，比如根據(jù)北京相關(guān)政策，門(mén)禁需要強(qiáng)制被安裝，不需要通過(guò)業(yè)委會(huì)。
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惡意物業(yè)公司強(qiáng)行辱罵業(yè)主怎么辦業(yè)主辱罵物業(yè)工作人員可以報(bào)警處理。有公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人的行為的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。
2020.05.15 338 -
業(yè)主惡意拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司怎么辦如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會(huì)被物業(yè)公司起訴。
2020.10.09 225 -
業(yè)主惡意拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司如何辦如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會(huì)被物業(yè)公司起訴。
2020.09.19 244
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業(yè)主使用物業(yè)，物業(yè)可以禁止哪些行為
業(yè)主、物業(yè)使用人使用物業(yè)，禁止下列行為：(一)損壞、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋用途;(二)侵占或者損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，擅自移動(dòng)共用設(shè)施設(shè)備或者擅自改變共用設(shè)施設(shè)
2022-03-16 15,340 -
物業(yè)有禁止做的什么行為
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),禁止從事下列活動(dòng):(一)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);(二)占用共用部位和消防通道,損壞共用設(shè)施設(shè)備;(三)擅自改變共用部位,共用設(shè)施設(shè)備的用途;(四)擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物;(五)未
2022-03-30 15,340 -
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)可以禁止什么行為
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：(一)損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);(二)違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房;(三)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房，或者
2022-04-10 15,340 -
物業(yè)使用中禁止哪些行為
物業(yè)使用中禁止下列行為：(一)違法拆改、變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu);(二)將無(wú)防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶(hù)的臥室、起居室(廳)、書(shū)房和廚房的上方;(三)違法搭建、改建建筑物、
2022-01-30 15,340
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什么是競(jìng)業(yè)禁止競(jìng)業(yè)禁止，又可以稱(chēng)為“競(jìng)業(yè)限制”、“競(jìng)業(yè)回避”或者“競(jìng)業(yè)避讓”；一般是針對(duì)公司法中所規(guī)定的公司內(nèi)高級(jí)管理人員，例如董事長(zhǎng)、經(jīng)理等等不得在在職期間或離職后約定的期限內(nèi)，自行或與他人合作經(jīng)營(yíng)與其所就職的公司同類(lèi)型的相關(guān)業(yè)務(wù)。 在合同法中，競(jìng)業(yè)禁
1,605 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)罰款可以報(bào)警嗎物業(yè)罰款可以報(bào)警。物業(yè)沒(méi)有權(quán)利對(duì)業(yè)主進(jìn)行罰款。因?yàn)樾姓幜P應(yīng)由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)，在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。物業(yè)公司不是行政機(jī)關(guān)，不具有行政處罰權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主采取罰款措施。業(yè)主和物業(yè)公司之間的法律關(guān)系，是一種平等主體的服務(wù)合同關(guān)系。 行政
1,928 2022.05.11 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11
