房產(chǎn)權(quán)屬登記有哪些步驟房屋的產(chǎn)權(quán)如何辦理
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房屋的產(chǎn)權(quán)登記是指房屋的所有權(quán)登記。目前，房屋的產(chǎn)權(quán)登記制度僅適用于城鎮(zhèn)房屋，農(nóng)村房屋不適用。中國《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》規(guī)定，房屋所在地的房產(chǎn)管理部門是房屋產(chǎn)權(quán)登記的主管機(jī)關(guān)。那么，房產(chǎn)權(quán)屬登記如何辦理，房產(chǎn)權(quán)屬登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、房屋所有權(quán)的初始登記房屋所有權(quán)的初始登記是指新建房屋的權(quán)屬登記。新建房屋，于竣工后的三個月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。房屋所有權(quán)的登記應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：⑴申請。申請人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請。申請人須填寫申請書，并出示個人身份證或法人資格證明，以及取得房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)證明。⑵審查。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)受理申請后，查驗(yàn)各項交驗(yàn)的文件，并通過內(nèi)部檔案調(diào)查和實(shí)地查丈來核實(shí)產(chǎn)權(quán)人是否屬實(shí)，產(chǎn)權(quán)來源是否合法。⑶登記入冊、頒發(fā)證書。登記機(jī)關(guān)根據(jù)審查結(jié)果對該房產(chǎn)登記入冊，建檔，并對申請人頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，即房屋所有權(quán)證書。 2、房屋所有權(quán)的變更登記房屋所有權(quán)的變更登記一般發(fā)生在以下情形：⑴因房屋買賣、贈與、繼承、調(diào)撥、分析等情況引起產(chǎn)權(quán)人變更的;⑵因房屋改建、擴(kuò)建、翻建、添加附屬設(shè)施或部分拆除引起房屋變化的;⑶因房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、名稱、地址等變化的;⑷因設(shè)定他項權(quán)利，如設(shè)定典權(quán)、抵押權(quán)變化的;⑸注銷登記的。變更登記的程序?yàn)樯暾垺彶?、變更登記和換證。
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的辦理流程有： （一）申請人提出申請，并提交相關(guān)材料； （二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理； （三）公告； （四）審核； （五）收費(fèi)； （六）記載于登記簿； （七）發(fā)證。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)的步驟是：1、向房管局提供完整的房屋信息；2、進(jìn)行現(xiàn)場測繪；3、向房管局交易部門立契過戶；4、制定并頒發(fā)證書。
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親友間房屋贈予登記的辦理步驟有哪些房地產(chǎn)贈與是指將房屋所有權(quán)無償贈與他人的行為，通常發(fā)生在親友之間。受贈房屋必須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)變更正式登記手續(xù)后，房地產(chǎn)贈與具有法律效力。 辦理房地產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟如下： 1、贈與人與受贈人
2022.04.15 255 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記有哪些風(fēng)險房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中存在的行為風(fēng)險有： 1、證件不齊全，確權(quán)證據(jù)鏈脫節(jié)。 2、偽造證件或者僅提交復(fù)印件而未經(jīng)與原件校驗(yàn)的，有出證單位失誤以致與事實(shí)不相符的。 3、證件無效。
2021.02.15 225 -
房屋產(chǎn)權(quán)的登記程序如何房屋產(chǎn)權(quán)的登記程序是： 1.登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書； 2.對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察； 3.對申請登記的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查； 4.對申請人申請的房地產(chǎn)進(jìn)行繪制產(chǎn)權(quán)證； 5.把應(yīng)收
2020.11.08 209
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記需要哪些步驟
一般需要的步驟有：（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受
2022-01-24 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)如何辦理登記房產(chǎn)權(quán)屬登記程序有哪些
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房屋產(chǎn)權(quán)登記具體步驟有哪些？房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進(jìn)行實(shí)地測繪并繪制圖。
2022-04-02 15,340 -
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書？辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的步驟有哪些？
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進(jìn)行實(shí)地測繪并繪制圖。
2022-05-09 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈，一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
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房屋繼承有哪些步驟首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,269 2022.04.17
