夫妻一方有房產(chǎn)證和名字離婚后房產(chǎn)還歸誰？
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若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為其個人債務，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時均等分配。
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰所有要區(qū)分如下情況： 1、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購房人所有、屬其個人財產(chǎn)。若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)模瑧斦J定為以共同財產(chǎn)清償個人債務。 在離婚分割財產(chǎn)時，應當由房屋一方以其個人財產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方，剩余未歸還的債務為個人債務。 2、夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下，該房屋為夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務。婚前一方支付的首付款及按揭還款，其未明確表示歸共同所有的，應屬其個人財產(chǎn)。 在離婚時，應先以房子的價值補償歸還該款，雙方再對房屋進行分配。
協(xié)議離婚即離婚的雙方都協(xié)商一致的，要辦理的離婚后的房產(chǎn)證更名，需要離婚的雙方憑著以下這些材料到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易核心進行辦理：1.本人的身份證以及身份證復印件;2.夫妻的離婚協(xié)議書，此離婚協(xié)議書必須加蓋民政部門的公章或者民政檔案部門的印章;3.離婚證還有能夠說明屬婚后的夫妻共有財產(chǎn)的資料;4.房屋產(chǎn)權變更的登記申請表;5.包括房屋共有權證的房屋所有權證，然后到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易核心進行辦理;6.除了上面這些之外，如果離婚協(xié)議書中并未注明有原婚姻的登記時間的，那還必須提供原來的結(jié)婚證明。
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房產(chǎn)證只有夫妻雙方名字的房子歸誰如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，那不管登記在夫妻哪一方的名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是一方婚前購買的，并且登記在自己名下的，那就屬于個人財產(chǎn)。
2021.04.01 184 -
夫妻一方婚前房產(chǎn)離婚后歸誰夫妻一方婚前房產(chǎn)離婚后歸誰要視情況而定： 1.如果一方當事人結(jié)婚前購房時出了全部的錢，取得房產(chǎn)證，離婚時房產(chǎn)則屬于出資購買一方； 2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；
2021.01.28 148 -
房產(chǎn)證是女方名字離婚后房子歸誰房產(chǎn)證是女方名字，離婚后房子如果是夫妻共同房產(chǎn)的，雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房產(chǎn)進行分割；若房子是女方的個人財產(chǎn)，則離婚時依法不予分割，仍歸女方所有。
2021.02.14 281
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子歸誰
如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，那不管登記在夫妻哪一方的名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是一方婚前購買的，并且登記在自己名下的，那就屬于個人財產(chǎn)。法律依據(jù) 《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻
2022-10-15 15,340 -
夫妻共同還貸的房子，產(chǎn)權證上只有一方名字，后歸誰?
夫妻共同還貸的房子，產(chǎn)權證上只有一方名字，離婚后歸誰如果一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款，婚后夫妻共同還貸，婚后取得產(chǎn)權證上只寫了辦理按揭手續(xù)的一方。此種情況下，雖然是婚后夫妻共同還貸，但是仍應當認定按
2022-10-21 15,340 -
婚后只寫一方名字離婚房產(chǎn)歸誰?
婚后買房如果只寫一方的名字，也不代表這是一方的個人財產(chǎn)。以夫妻共同財產(chǎn)出資購買房屋的，認定為夫妻共同所有；由一方父母出資，并且產(chǎn)權登記在自己子女名下的，視為對自己子女一方的贈與。根據(jù)《民法典》第一千零
2022-06-23 15,340 -
婚后夫妻買房只寫一方名字，離婚后歸誰所有，一方贈與的房產(chǎn)有效嗎
1、婚后夫妻購房，無論房屋登記在夫妻一方名下，還是雙方名下，均為夫妻共有。因此，這2房屋為你們夫妻共有財產(chǎn)。 2、離婚時，你倆協(xié)議一套房歸你老公所有，一套房歸在你孩子滿18歲時給孩子。協(xié)議有效，一套房
2022-01-21 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:21
夫妻一方死亡房產(chǎn)該歸誰夫妻一方死亡，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房產(chǎn)的1/2屬于死亡一方的遺產(chǎn)，另1/2屬于仍生存的另一方。死者如果留有遺囑的，作為遺產(chǎn)的房產(chǎn)1/2份額按遺囑進行分配。如果死者未留遺囑，則該1/2份額由死者的第一順位法定繼承人平均分配。 死者的第
1,373 2022.04.17
