夫妻共同還貸的房子，產(chǎn)權(quán)證上只有一方名字，后歸誰(shuí)?
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夫妻共同還貸的房子，產(chǎn)權(quán)證上只有一方名字，離婚后歸誰(shuí)如果一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款，婚后夫妻共同還貸，婚后取得產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了辦理按揭手續(xù)的一方。此種情況下，雖然是婚后夫妻共同還貸，但是仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定按揭房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。原因在于，雖然產(chǎn)權(quán)證書(shū)是在婚后取得，但是該產(chǎn)權(quán)證書(shū)是一方通過(guò)自己婚前財(cái)產(chǎn)支付首付款的形式轉(zhuǎn)化而來(lái)的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)具體形態(tài)的轉(zhuǎn)化，并不能改變所有權(quán)歸個(gè)人所有的屬性。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而簡(jiǎn)單認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰(shuí)所有要區(qū)分如下情況： 1、夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購(gòu)房人所有、屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財(cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)。 在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由房屋一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款的一半補(bǔ)償返還給另一方，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)。 2、夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后登記在一方名下，該房屋為夫妻雙方共有、屬共同財(cái)產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)?；榍耙环街Ц兜氖赘犊罴鞍唇疫€款，其未明確表示歸共同所有的，應(yīng)屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在離婚時(shí)，應(yīng)先以房子的價(jià)值補(bǔ)償歸還該款，雙方再對(duì)房屋進(jìn)行分配。
房產(chǎn)證上只有一方名字，歸屬要視情況而定。具體如下：婚前購(gòu)房并登記，歸購(gòu)房人所有；婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸款，離婚應(yīng)將貸款還給對(duì)方，剩余部分為個(gè)人債務(wù)；婚前購(gòu)房，婚后登記，屬于共同財(cái)產(chǎn)，貸款為共同債務(wù)；婚前付首付抵押貸款，未明確表示屬于共同財(cái)產(chǎn)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)證只有夫妻雙方名字的房子歸誰(shuí)如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，那不管登記在夫妻哪一方的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的，并且登記在自己名下的，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.01 184 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子是誰(shuí)的根據(jù)我國(guó)婚姻法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如果房產(chǎn)證上只有夫妻其中一方的名字，房產(chǎn)根據(jù)房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不同而所有權(quán)歸屬情況不同：1、如果房產(chǎn)是在其中一方婚前購(gòu)買(mǎi)的，那么房產(chǎn)的所有人便是購(gòu)買(mǎi)的一方，此時(shí)房產(chǎn)并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)
2022.04.12 607 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子屬于誰(shuí)房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子屬于誰(shuí)的情況：夫妻一方婚前購(gòu)房，婚前登記在一方名下，該房屋歸購(gòu)房人所有，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。有抵押貸款，以婚后收入清償?shù)模暈橐怨餐?cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)；離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，房屋一方應(yīng)當(dāng)以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款
2022.04.16 537
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子歸誰(shuí)
如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，那不管登記在夫妻哪一方的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的，并且登記在自己名下的，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù) 《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻
2022-10-15 15,340 -
婚后買(mǎi)的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有一個(gè)名字，婚后歸誰(shuí)
1、如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是夫妻雙方的名字，那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 2、如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，而且男方父母拿出證據(jù)指正房屋是他們買(mǎi)的，只給自己的兒子，那么房屋就是屬于男方自己的產(chǎn)權(quán)。 3、既然是婚前
2022-08-29 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)夫妻雙方的名字, 房子歸誰(shuí)
房產(chǎn)證上寫(xiě)的是夫妻雙方的名字的，該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)的。如果是男方婚前個(gè)人全款支付購(gòu)買(mǎi)的房子，且房產(chǎn)證上只有男方一個(gè)人的名字的話(huà)，該房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證(PremisesPe
2023-02-13 15,340 -
婚后房產(chǎn)只有一方名字還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子，不論登記在哪一方名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。以書(shū)面形式約定歸其中一方所有的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 依據(jù)《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
2022-06-11 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
02:03
婚內(nèi)買(mǎi)房只寫(xiě)一方的名字離婚歸誰(shuí)婚內(nèi)買(mǎi)房只寫(xiě)一方的名字離婚歸誰(shuí)？這個(gè)問(wèn)題在婚姻法領(lǐng)域沒(méi)有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐當(dāng)中，法院掌握標(biāo)準(zhǔn)都是公平原則，因?yàn)閷?duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方有平等處理權(quán)，那么既然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他離婚的時(shí)候，分割是價(jià)值上要均等。通常是一方拿的房子那么給另一方一半的
2,215 2022.04.15 -
01:12
婚后買(mǎi)的車(chē)子只有一人名的歸誰(shuí)原則上說(shuō)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)，一般都是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榉蚱拗g不僅是人身關(guān)系的結(jié)合，還是財(cái)產(chǎn)關(guān)系的結(jié)合，二者登記結(jié)婚之后，就應(yīng)當(dāng)共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。因此，婚后買(mǎi)的車(chē)子，哪怕只登記了一個(gè)人的名字，如果一方或者雙方使用的是夫妻
3,660 2022.04.17
