商業(yè)貸款買(mǎi)房可以商業(yè)貸款買(mǎi)二手房嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
商業(yè)貸款買(mǎi)房不僅可以買(mǎi)一手的新的商品房，也可以購(gòu)買(mǎi)二手房屋。商業(yè)貸款買(mǎi)房的條件如下： 1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。 5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。 6、具有購(gòu)房合同或協(xié)議。 7、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)二手房辦理商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備以下資料： 1、貸款人合法有效的身份證件； 2、貸款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明； 3、貸款人家庭戶(hù)口登記簿； 4.有配偶的貸款人需提供夫妻關(guān)系證明； 5、有共同貸款人的，需要提供共同貸款人相應(yīng)的身份證明。
房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時(shí)，該貸款按照銀行規(guī)定的利率所產(chǎn)生的利息。該利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。
-
買(mǎi)房時(shí)商業(yè)貸款利率房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時(shí)，該貸款按照銀行規(guī)定的利率所產(chǎn)生的利息。該利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。
2021.10.11 540 -
二手房可以商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款嗎二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款首先要在公積金貸款的申請(qǐng)地工作，公積金處于正常繳存狀態(tài)，繳存的時(shí)間需滿(mǎn)一年或以上，申請(qǐng)人應(yīng)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力，且沒(méi)有任何尚未還清的貸款或者是其他債務(wù)。這是一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，具體建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行。
2022.09.29 511 -
買(mǎi)二手房可以貸款嗎買(mǎi)二手房可以貸款。但在未取得房產(chǎn)所有權(quán)證明之前，期房不能更名、轉(zhuǎn)讓、交易，實(shí)際生活中期房更名操作是違法的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)，未取得房產(chǎn)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰簿褪钦f(shuō)，
2022.04.16 561
-
商業(yè)貸款可以買(mǎi)二手房嗎
商業(yè)貸款買(mǎi)房不僅可以買(mǎi)一手的新的商品房，也可以購(gòu)買(mǎi)二手房屋。商業(yè)貸款買(mǎi)房的條件如下： 1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有
2022-04-04 15,340 -
買(mǎi)二手房商業(yè)貸款嗎
買(mǎi)二手房商業(yè)貸款，申請(qǐng)需要的資料： 1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、
2022-01-24 15,340 -
買(mǎi)二手房商業(yè)貸款流程
二手房商業(yè)貸款流程： 1、客戶(hù)名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；2、辦理抵押貸款申請(qǐng)； 3、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶(hù)提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 4、辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款
2022-04-21 15,340 -
買(mǎi)二手房可以使用商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
只要符合商轉(zhuǎn)公積金貸款條件的就可以的！申請(qǐng)“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：1、符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買(mǎi)受人）；3、原商業(yè)性購(gòu)
2022-02-11 15,340
-
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶(hù)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:02
二手房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走二手房屋的買(mǎi)賣(mài)的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
