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解除租房合同會扣實際損失嗎?怎么算的???

2023-11-28 09:55

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2023-11-28回復(fù)

因此,違約金可以由當(dāng)事人自由約定,但在實踐中,如果約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求適當(dāng)減少。所以,當(dāng)事人最后支付的違約金數(shù)額并不一定就是在合同中約定的那個數(shù)額。所以,實際中房東提前解除租房合同,租客最后拿得違約金遠遠低于實際損失的,建議可以及時跟對方協(xié)商,要是協(xié)商不成的,損失又較大,還建議可以聯(lián)合其他也遭受損失的租客一起向法院起訴,并可以找個擅長打合同糾紛的律師參加訴訟。

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