租房合同沒(méi)到期房東不來(lái)收房
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)你與原房東的房屋租賃合同對(duì)新房東是有法律約束力的，新房主不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人騰退。但是你將會(huì)面臨的風(fēng)險(xiǎn)是如果你和原房東沒(méi)有簽訂書(shū)面的房屋租賃協(xié)議并且原來(lái)的房東不配合、甚至不認(rèn)可你們之間的房屋租賃關(guān)系的話(huà)，你就很被動(dòng)。 可以向原房東要求未到期的房租款，違約金，裝修等費(fèi)用一并起訴
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租賃合同到期之后，承租人不再續(xù)租的，按照租賃物的原狀或者合同所約定的返還即可，對(duì)方不收房不影響租賃合同的解除，但是承租人如果繼續(xù)使用的話(huà)，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
繼續(xù)履行也稱(chēng)強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的情況下，守約方可以提出一個(gè)新的履行期限，稱(chēng)為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內(nèi)履行合同義務(wù)。
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租房沒(méi)合同沒(méi)到期房東要不要退房租租房沒(méi)合同沒(méi)到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或
2021.04.06 189 -
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租房沒(méi)合同沒(méi)到期房東退房租嗎租房沒(méi)合同沒(méi)到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者
2021.03.07 263
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租房合同沒(méi)到期房東不租了
從你們簽訂的合同看，房東的做法沒(méi)什么問(wèn)題。她說(shuō)“找好房子告訴我一聲”，只能說(shuō)明她知道你要提前終止合同，在履行合同規(guī)定的提前通知義務(wù)，并不能說(shuō)你們已經(jīng)口頭變更了有關(guān)合同終止的義務(wù)，她同意在你找到房子時(shí)終
2022-01-07 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東把房子收回
根據(jù)民法的相關(guān)規(guī)定，如果你們雙方對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確或約定為6個(gè)月以上但沒(méi)有采用書(shū)面形式時(shí)，為不定期租賃，承租人可隨時(shí)解除合同。因此，你可以搬走并要求房東返還押金。本案中，房東的做法是不合法
2022-01-28 15,340 -
租房子合同沒(méi)到期房東不租了
你現(xiàn)在有合同，在合同期限內(nèi)，房東不可以要求你搬走；你甚至不用加租金給對(duì)方。你可以繼續(xù)承租現(xiàn)在的房子，按照約定交付租金，如果對(duì)方不愿收錢(qián)，有對(duì)方銀行卡號(hào)的，可以直接把錢(qián)轉(zhuǎn)卡過(guò)去，注明是交付租金；沒(méi)有銀行
2022-01-27 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東不要了
租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，在確認(rèn)書(shū)中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題。 其次，不
2022-04-11 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
00:55
租房沒(méi)到期房東違約怎么賠償租房沒(méi)到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說(shuō)，如果在
746 2022.05.27 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿(mǎn)后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
