購買公房和買經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別
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產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要分為私產(chǎn)平房、已購公房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經(jīng)濟(jì)適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經(jīng)濟(jì)適用房需要交納土地出讓金，商品房的再次交易時無須交納土地出讓金。已購公房買賣需要提交的證件： 1.《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》; 2.房地測繪證明; 3.已購公房上市交易合同; 4.所出售房屋《戶口簿》復(fù)印件; 5.房屋所有權(quán)人及其配偶身份證明和購房人身份證明; 6.同住成年人同意房屋上市的證明材料。
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經(jīng)濟(jì)適用房和公租房的區(qū)別如下：最大的區(qū)別為是否有房產(chǎn)證的不同，經(jīng)濟(jì)適用房是有房本的，而且經(jīng)濟(jì)適用房是有70年產(chǎn)權(quán)的，然而公租房是沒有房產(chǎn)證的。需要注意的是經(jīng)濟(jì)適用房如果要取得房產(chǎn)證的話，那么一般是要住滿五年以后才能辦理房產(chǎn)證的。
經(jīng)適房是政府照顧低收入群體，建設(shè)的一種保障性住房，申請經(jīng)適房需要滿足政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房改房是對住戶現(xiàn)有的住房進(jìn)行改革，或者將產(chǎn)權(quán)出售給住戶，或者置換其它房產(chǎn)給原有住戶，房改房只針對房產(chǎn)，無所謂該房屋住戶的條件如何，經(jīng)適房針對的是申請家庭，而房改房針對的是原來的房產(chǎn)。
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經(jīng)濟(jì)適用房購買的條件經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件： 1、擁有當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)戶口； 2、年收入十分低，家庭困難； 3、現(xiàn)在沒有房子居?。?4、現(xiàn)在有房子但是住房面積十分的小，低于了相關(guān)市、縣制定的標(biāo)準(zhǔn)。
2020.11.30 627 -
經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件?每個地方的經(jīng)濟(jì)適用房購買條件都不一樣，但購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭。 普遍的購買條件是： （一）有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象； （二）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的
2020.11.28 158 -
經(jīng)濟(jì)適用房購買條件經(jīng)濟(jì)適用房購買條件： 第一，以家庭為申請對象，家庭成員需要具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口； 第二，家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； 第三，無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
2020.07.21 273
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購買經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別？
一、經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別（一）獲得土地的方式不同：經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；（二）租售政策不同：經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房不受限制；（三）
2022-10-29 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房和商品房買賣的差異是什么，經(jīng)濟(jì)適用房與買賣的區(qū)別
(1)獲得土地的方式不同，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金； (2)成本結(jié)構(gòu)不同； (3)租售政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和
2022-02-15 15,340 -
如何購買經(jīng)濟(jì)適用房？如何購買經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經(jīng)濟(jì)適用房？購買
2022-04-14 15,340 -
如何購買經(jīng)濟(jì)適用房？如何購買經(jīng)濟(jì)適用房？
經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經(jīng)濟(jì)適用房？購買
2022-04-29 15,340
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01:34
購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
1,598 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04
