開發(fā)商辦理房產(chǎn)證多少錢
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費用： 1、契稅 繳納標準為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費 每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。 3、公共資金 是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16。8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15。6元繳納。 4、印花稅 分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
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交房時總房款的3%的契稅，一年的物業(yè)，公共維修基金，自己可以根據(jù)自己買的小區(qū)定的物業(yè)費和公共維修基金算一下。
開發(fā)商應在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦好房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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商品房辦理房產(chǎn)證需要多少錢根據(jù)不同房屋面積，費用不用。面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平
2020.07.15 432 -
開發(fā)商何時辦理房產(chǎn)證房屋竣工驗收合格，包括消防、環(huán)保設施驗收合格，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，一般需要3到6個才能拿到房證。開發(fā)商完成初始登記后，和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記
2020.11.03 466 -
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證期限按照規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的時間是3個月內(nèi)，即房屋交付之日起90天內(nèi)完成房產(chǎn)證的辦理手續(xù)。若是選擇由房開商代為辦理的，就應當在購房合同中約定一個合理的期限，從而有效的督促開發(fā)商及時辦理產(chǎn)權(quán)證。
2020.06.30 448
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開發(fā)商處理房產(chǎn)證辦理要多少錢
一、開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證可以按照《購房合同》里關(guān)于逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的違約金標準執(zhí)行。二、辦理商品房房產(chǎn)證的時候要交納登記費、稅費、交易手續(xù)費三項費用。（一）登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80
2022-11-02 15,340 -
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，不給開發(fā)商的錢，怎么辦
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證賠償?shù)姆椒?根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應當承擔賠償責任，具體賠償數(shù)額的計算方式是： 1、支付約定違約金，按照合同約定的違約金數(shù)額或違約金計算方法確定
2022-04-17 15,340 -
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要多少費用
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費用： 1、契稅 繳納標準為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費 每套80元，非住宅登記費每套55
2022-04-20 15,340 -
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費用是多少
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費用： 1、契稅 繳納標準為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費 每套80元，非住宅登記費每套55
2022-03-24 15,340
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費80元每套、550元每宗； 2、測繪費1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費100元每棟、白蟻防治費2.5元/㎡； 4、安全鑒定費2.8元每㎡，檔案費70元每本； 5、印花稅5元每本。 購房者通過
4,457 2022.04.17 -
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17
