房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽下去后多長(zhǎng)時(shí)間能交房??？
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具體情況具體分析，例如，買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)后多久交房？ 二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣(mài)主過(guò)了約定期限還不交房的話(huà)，可以通過(guò)法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。 交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商才是商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相對(duì)方。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人。
房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽后三十個(gè)工作日過(guò)戶(hù)，具體如下：一般網(wǎng)簽后三十個(gè)工作日內(nèi)向房管中心提交交易的申請(qǐng)；網(wǎng)簽其實(shí)說(shuō)的都是二手房交易，在進(jìn)行網(wǎng)簽之前，買(mǎi)賣(mài)雙方把所有的資料都準(zhǔn)備齊全，在網(wǎng)上進(jìn)行簽約，簽約完了以后把這份合同打印出來(lái)，然后雙方拿著各自的資料和這份合同到房管局進(jìn)行申請(qǐng)，等審核通過(guò)了以后就可以過(guò)戶(hù)了；網(wǎng)簽之后，必須在三十個(gè)工作日之內(nèi)把過(guò)戶(hù)手續(xù)處理完。
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房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽后多長(zhǎng)時(shí)間后才能過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽后一般在30日能過(guò)戶(hù)。網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上公布、通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)的過(guò)程，簽約后30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理合同備案和過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
2020.09.01 131 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)能撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同一般一年內(nèi)能撤銷(xiāo)。根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則以及維護(hù)交易安全的需要，為盡快確定合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使撤銷(xiāo)權(quán)，該期間自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起算。
2022.08.09 269 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)效有多長(zhǎng)時(shí)間房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)效為3年。該時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算，自權(quán)利受到損害之日超過(guò)二十年的人民法院不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)。
2021.02.23 185
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽后多長(zhǎng)時(shí)間能撤銷(xiāo)
已在網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷(xiāo)或變更合同信息： (一)因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明); (二)戶(hù)口本常
2022-08-15 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后多長(zhǎng)時(shí)間交契稅
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知(國(guó)稅發(fā)[2005]172號(hào))》營(yíng)業(yè)稅年限這樣界定： ①房改房：以公有住房買(mǎi)賣(mài)契約、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、產(chǎn)權(quán)證等注明的時(shí)間，按“孰先”的原則。
2022-04-05 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間啊？
的第五十八條規(guī)定：或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2022-08-24 15,340 -
簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同一般交房多長(zhǎng)時(shí)間
簽合同后多久交房，這是沒(méi)有固定的日期的，只要不超過(guò)你們合同日期最后的期限就可以了。每個(gè)小區(qū)，在購(gòu)房者簽購(gòu)房合同的時(shí)候，所以你要根據(jù)你自己的情況。 你可以在你的購(gòu)房合同中，看到有開(kāi)發(fā)商承諾的交房時(shí)間的。
2022-07-29 15,340
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00:55
房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證要多長(zhǎng)時(shí)間房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證基本需要15個(gè)工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)
1,337 2022.08.06 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛最長(zhǎng)時(shí)效房產(chǎn)糾紛的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效是20年，最長(zhǎng)的時(shí)效是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。根據(jù)民法典的規(guī)定，一般情況下訴訟時(shí)效期間為三年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。如果嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)判斷訴訟時(shí)效起算點(diǎn)，這就會(huì)出現(xiàn)因權(quán)利人
986 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15
