沒有土地使用證的房子是否屬于房產證
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如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為：首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。第二，根據上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。第三，根據實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個過程看，要把房產證如期地辦理出來，開發(fā)商起主要作用，不是開發(fā)商一家就能獨立完成的。因此，有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證，原因由可能是開發(fā)商本身存在的諸如：房產開發(fā)前期資料不全、未能通過有關部門綜合驗收、未能委托辦理實地測繪手續(xù)。對于非因開發(fā)商的原因導致的逾期辦證，如房管局有關測繪級行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間。
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集體土地建設用地使用證是土地使用證，而不是房產證，土地使用證是土地使用的證明，而房產證是房屋產權的證明。農村建房需要取得宅基地建設的許可，如果私自蓋房可能導致無法取得土地使用證。集體土地的所有權歸集體所有，一般來講一個村子就是一個集體，村子的土地所有權歸村組織所有?？h級人民政府對村組織所有的土地進行確權并頒發(fā)集體土地所有權證。村集體再把土地分給村民，農村一般習慣說自己有土地的所有權，但是實際上僅僅只是使用權，只是這個使用權和國有土地使用權不一樣，它沒有期限。
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沒有土地使用證蓋房子是否可以沒有土地使用證蓋房子不可以。土地使用證是獲得土地使用權后依法辦理的證件，是對土地確認土地使用權的法律憑證，對土地的管理有很重要的作用，憑借土地使用證能夠對相應的土地享有用益物權。
2020.03.05 147 -
只有房產證沒有土地使用證很多人都以為有土地證沒有房產證房子是違法的，首先糾正大家的錯誤觀點，有土地證沒有房產證的房子不違法。沒有房產證的房子，在居住上是不會有問題的，但是房子沒有獨立的房產證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因為銀行抵押貸款是需要房產證和土地證雙
2020.02.03 196 -
樓房沒有土地使用證房產證有用嗎樓房沒有土地使用證，有以下弊端： 1、房屋所有權人無法辦理房產抵押貸款登記； 2、沒有土地證，自己可能會承擔相關債務風險； 3、無法進行房屋買賣，還有可能面臨房屋被強拆的風險等。
2020.04.21 207
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沒有土地使用證的房子屬于建筑
在農村建房時需要經審批拿到土地使用證，才能開始動工建房。如果房屋建好之后還沒有土地使用證的，那么當事人需要到有關部門去補辦土地使用證，否則該建筑為違章建筑?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l規(guī)定，任何單位和個人
2022-11-01 15,340 -
有土地使用權證沒有房產證的房子是否能買
1、房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。 2、購買只有房產證沒有土地證的房子在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅
2022-07-23 15,340 -
有土地使用證的房子是否能辦房產證
一、有土地使用證的房子能辦房產證的，房產證跟土地使用證不是一起辦理的，土地使用證是國土資源局辦理的，應該是拿著房產證才能辦理土地使用證。 二、土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
2022-11-12 15,340 -
房子只有土地使用證沒有房產證
1、憑房屋所有權證、繳納土地出讓金票據，向土地局書面要求辦理土地證（出讓性質）；房屋出讓土地使用期一般為70年，從交費之日開始計算。如土地局不辦，可提起行政訴訟要求辦理。2、只能按102平方米收取土地
2022-01-13 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:58
土地使用權屬于什么資產土地使用權屬于無形資產。無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。不可辨認無形資產是指商譽。土地使用權明顯是作為“一種權利”，而被列示為無形資產的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發(fā)或建造
7,473 2022.05.11
