買學(xué)區(qū)房有什么風(fēng)險(xiǎn)
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學(xué)區(qū)房一般是方便孩子讀書的房子，但是最大的風(fēng)險(xiǎn)就是“近”校園不代表能“進(jìn)”校園。 不少開發(fā)商打出“距名校近在咫尺”等廣告，讓不少購房者誤認(rèn)為買下該樓盤就可讀名校。 但往往適得其反，其實(shí)現(xiàn)階段許多學(xué)區(qū)區(qū)分非常復(fù)雜，學(xué)區(qū)房并非取決于物理距離的遠(yuǎn)近。據(jù)了解，教育部門區(qū)分學(xué)區(qū)規(guī)模，首先要查詢片區(qū)內(nèi)適齡學(xué)生的人數(shù)狀況，然后再考慮片區(qū)教育資源能否接受如此數(shù)量的學(xué)生。假如當(dāng)年學(xué)生人數(shù)超越校園接受的規(guī)模，那么部分學(xué)生很有可能會(huì)調(diào)整到其他片區(qū)去。
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購買學(xué)區(qū)房規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法如下：選擇有信譽(yù)有實(shí)力的開發(fā)商；選擇現(xiàn)房；能夠辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)的；貸款應(yīng)了解商品房合作貸款銀行是否可以辦理抵押貸款手續(xù)；學(xué)區(qū)劃分可能會(huì)發(fā)生變化。
購買學(xué)區(qū)房應(yīng)該如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：首先對于商家宣傳的的學(xué)區(qū)學(xué)位房，購房人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐慕逃块T詢問具體的學(xué)區(qū)規(guī)劃，確認(rèn)商家宣傳的情況是否屬實(shí)；其次最好是購買現(xiàn)房，這是配套的教學(xué)資源都已基本完成，入住后就可以辦理小孩入學(xué)。
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購買學(xué)區(qū)房如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)1、應(yīng)盡可能選擇有信譽(yù)和實(shí)力的開發(fā)商。 2、盡可能選擇現(xiàn)房。 3、盡可能購買已能辦理網(wǎng)簽手續(xù)的房屋。 4、如需貸款，要向該商品房的合作貸款銀行了解能否辦理按揭貸款手續(xù)、向公積金中心了解能否辦理公積金貸款手續(xù)。 5、還需注意的是，學(xué)區(qū)的劃分存
2021.01.09 167 -
購買學(xué)區(qū)房有哪些規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法購買學(xué)區(qū)房規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法有： 1、應(yīng)盡量選擇有信譽(yù)和實(shí)力的開發(fā)商； 2、盡量選擇現(xiàn)房； 3、盡可能購買能夠辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)的房屋； 4、如需貸款，需了解商品房合作貸款銀行是否可以辦理抵押貸款手續(xù)，公積金中心是否可以辦理公積金貸款手續(xù)； 5、
2022.03.26 185 -
學(xué)區(qū)房如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)1、應(yīng)盡可能選擇有信譽(yù)和實(shí)力的開發(fā)商。 2、盡可能選擇現(xiàn)房。 3、盡可能購買已能辦理網(wǎng)簽手續(xù)的房屋。 4、如需貸款，要向該商品房的合作貸款銀行了解能否辦理按揭貸款手續(xù)、向公積金中心了解能否辦理公積金貸款手續(xù)。 5、還需注意的是，學(xué)區(qū)的劃分存
2021.01.28 189
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學(xué)區(qū)房買賣存在的風(fēng)險(xiǎn)學(xué)區(qū)房的政策風(fēng)險(xiǎn)有哪些
學(xué)區(qū)房買賣存在的風(fēng)險(xiǎn)學(xué)區(qū)房的政策風(fēng)險(xiǎn)買學(xué)區(qū)房最大的一個(gè)政策風(fēng)險(xiǎn)就是戶口遷入年限和取得房產(chǎn)證年限的變動(dòng)，有人總結(jié)了一句話叫“五年一大變，三年一中變，一年一小變”，意思就是學(xué)校的主管部門經(jīng)常會(huì)根據(jù)不同的情
2022-02-26 15,340 -
購買學(xué)區(qū)房怎么規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
1、應(yīng)盡可能選擇有信譽(yù)和實(shí)力的開發(fā)商。 2、盡可能選擇現(xiàn)房。 3、盡可能購買已能辦理網(wǎng)簽手續(xù)的房屋。 4、如需貸款，要向該商品房的合作貸款銀行了解能否辦理按揭貸款手續(xù)、向公積金中心了解能否辦理公積金貸
2022-05-12 15,340 -
購買學(xué)區(qū)房怎么規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？
1、應(yīng)盡可能選擇有信譽(yù)和實(shí)力的開發(fā)商。 2、盡可能選擇現(xiàn)房。 3、盡可能購買已能辦理網(wǎng)簽手續(xù)的房屋。 4、如需貸款，要向該商品房的合作貸款銀行了解能否辦理按揭貸款手續(xù)、向公積金中心了解能否辦理公積金貸
2022-06-05 15,340 -
買了學(xué)區(qū)房怎么規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
1、應(yīng)盡可能選擇有信譽(yù)和實(shí)力的開發(fā)商。 2、盡可能選擇現(xiàn)房。 3、盡可能購買已能辦理網(wǎng)簽手續(xù)的房屋。 4、如需貸款，要向該商品房的合作貸款銀行了解能否辦理按揭貸款手續(xù)、向公積金中心了解能否辦理公積金貸
2022-06-18 15,340
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買查封房有什么風(fēng)險(xiǎn)購買被查封的房子的，會(huì)面臨房屋買賣合同無效、無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、購房款無法追回等風(fēng)險(xiǎn)。具體情況為： 1、合同可能會(huì)歸于無效，根據(jù)法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，所以房屋被查封后簽署
2,634 2022.10.07 -
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購買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
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什么是中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)是：14天內(nèi)有新增確診病例，累計(jì)確診病例不超過50例，或累計(jì)確診病例超過50例，14天內(nèi)未發(fā)生聚集性疫情。根據(jù)相關(guān)政策可知，中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，實(shí)施外防輸入、內(nèi)防擴(kuò)散策略，盡快有序恢復(fù)正常的生產(chǎn)生活秩序，組織人員有序返崗，指導(dǎo)用工企業(yè)
20,742 2022.04.17
