買頂賬房好嗎
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頂賬房可以買，但是要特別小心。買之前做好調查：首先，是要考察該房源是否有產權證。其次，看是否有頂賬房買賣協(xié)議。要看出售人是否與開發(fā)商簽訂過頂賬房買賣協(xié)議，并且名字要一致。第三，做好和他人的買賣合同審查，看是否有權出售。第四，看原頂賬人是否有其他債務爭議，如是否做過抵押等，這點你可以到房管局去查看。第五，如果是購買的二手房，要看是否存在拖欠水費、電費、暖氣費等各方面的費用，做好買前債務清除工作。
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買頂賬房需要注意什么？買頂賬房需要注意如下： 1、檢查房屋是否有產權證； 2、看是否有頂賬房買賣協(xié)議； 3、審查與他人的銷售合同，看看是否有權出售； 4、看原頂賬人是否有其他債務糾紛； 5、如果是二手房，要看是否有拖欠費用。 根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合
2022.04.16 4,992 -
頂賬房能過戶嗎1、債務履行期限屆滿之后，因為債務人無法還債，才達成的《以房抵債協(xié)議》，只要這個協(xié)議不存在惡意串通損害他人利益等無效情形，就是有效的，房子可以順利過戶。 2、債務履行期限屆滿之前，雙方就達成了《以房抵債協(xié)議》，約定債務人未來無法還債，就以房
2021.03.12 1,144 -
什么樣的頂賬房不能買沒有房產證的頂賬房不能買。因為房主未取得該頂賬房的房屋所有權，不能處分該房屋。法律規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力。
2021.01.27 456
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頂賬房有能買的嗎頂賬房不能買嗎
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2022-10-14 15,340 -
頂賬房頂房多賣如何避免頂賬房買賣問題
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2022-08-06 15,340 -
高價買房能賣嗎？頂賬房
頂帳房可以買，但要特別小心。購買前做好調查：首先，檢查房子是否有產權證。第二，看是否有頂帳房買賣協(xié)議。取決于賣方是否與開發(fā)商簽訂過頂帳房買賣協(xié)議，且名稱應一致。三是做好與他人的買賣合同審查，看是否有權
2021-10-28 15,340 -
買頂層的房子好不好？
頂層的住宅相對其他樓層價格更便宜，在買不買頂樓的問題上，您可以結合自己的經濟實力、房源的實際情況、頂層樓房的優(yōu)勢和劣勢綜合考慮。1）頂樓的優(yōu)點①視野廣闊，因為是最高的一層，所以不用擔心視野被樹木、墻壁
2022-10-25 15,340
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全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務。當開發(fā)商出現違約行為的時候，購房者當然是可以行使合同的解除權，要求退房退款的。具體的來說，如果出現以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
939 2022.04.17 -
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買的期房可以退房嗎購買期房，存在一定的法律風險，例如開發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購買期房后，如果購房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經約定了合同解除的情形，那么出現這種情形，購房者就可以向開發(fā)商提出
720 2022.04.17
