如何應(yīng)對二手房買賣違約中介費
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二手房買賣雙方可以協(xié)商約定由一方交中介費，也可以都交中介費。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。
買賣二手房的過程中買方違約的一般不退中介費，具體以二手房買賣合同中違約責(zé)任的約定為準(zhǔn)。因買方違約造成該合同不能覆行的，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介服務(wù)費用以及給他方造成的其他損失。
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二手房買賣違約中介費怎么辦二手房買賣過程中，如果在簽訂買賣合同后一方出現(xiàn)違約，中介費不會退還。如果一方違約，合同未簽訂成功，支付的中介費應(yīng)當(dāng)退還。因為屬于未促成交易的情形。 《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報
2021.04.19 307 -
二手房買賣中介費如何計算購房者購買二手房時一般會找中介購買，二手房中介費是指通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費的標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價格的3%—5%之間。
2020.12.12 257 -
二手房買賣買方違約中介費是否退依據(jù)我國合同法的規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費是不會退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
2021.03.25 205
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二手房買賣中介費應(yīng)該如何算
1、現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費（擔(dān)保費）。 2、小中介公司一般都收取1-1.5%。 3、雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，
2022-06-27 15,340 -
二手房賣方違約，中介費如何計算
具體的二手房買賣賣房違約中介費要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應(yīng)向買方賠付
2022-04-10 15,340 -
買二手房買家違約如何要回中介費
不退。依據(jù)我法律規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費是不會退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。 《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支
2022-06-20 15,340 -
二手房買賣違約中介費怎么算？
具體的二手房買賣賣房違約中介費要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應(yīng)向買方賠付
2022-04-13 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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二手房屋買賣稅費如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的1%或房屋差價的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15
