沒有房產(chǎn)證的房子可以辦過(guò)戶嗎？
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可以簽訂《房屋買賣合同》，約定待出賣方取得房產(chǎn)證后，再辦理過(guò)戶手續(xù)。依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，無(wú)權(quán)處分人（即未取得所有權(quán)證書的出賣人）以出賣房屋為目的的，簽訂了《房屋買賣合同》有效，可以待房屋取得房產(chǎn)證后再辦理過(guò)戶手續(xù)，但經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房除外。但需要注意的是：這種合同履行周期長(zhǎng)，可能發(fā)生違約的可能性也比較大，建議合同詳細(xì)約定相關(guān)違約責(zé)任，以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
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沒辦房產(chǎn)證的房子是不能過(guò)戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地使用權(quán)的。 (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。 (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
不可以過(guò)戶沒辦房產(chǎn)證的房子。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
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沒辦房產(chǎn)證的房子可以過(guò)戶嗎不可以，當(dāng)事人不能提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予登記。
2020.12.02 178 -
沒辦房產(chǎn)證的房子可以過(guò)戶嗎?未辦房產(chǎn)證的房子不可以過(guò)戶，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地
2022.09.03 212 -
房產(chǎn)證沒有過(guò)戶房子過(guò)戶可以嗎不可以。從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)律法規(guī)定，房子買賣必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，要是沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，而且也不受國(guó)家的保護(hù)。由于這類房子沒有房產(chǎn)證也不能進(jìn)行貸款、過(guò)戶和辦理公證等事情，因此
2020.03.07 730
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沒辦房產(chǎn)證的房子可以過(guò)戶嗎？
不可以過(guò)戶沒辦房產(chǎn)證的房子。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2022-07-03 15,340 -
沒辦房產(chǎn)證的房子可以過(guò)戶嗎
不可以過(guò)戶沒辦房產(chǎn)證的房子。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2022-06-03 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以過(guò)戶嗎？
不能，因?yàn)榉课葸€不具備上市交易資格。如果沒有房產(chǎn)證，房管局和公證處都不會(huì)受理交易手續(xù)。在此，提醒您辦理過(guò)戶手續(xù)需要的條件： 1、辦理過(guò)戶登記手續(xù)的條件： （1）持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽
2022-01-26 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以過(guò)戶嗎?
過(guò)戶如果沒有房產(chǎn)證是無(wú)法過(guò)戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意
2022-04-01 15,340
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00:50
沒有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，沒有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
01:11
房子沒過(guò)戶可以違約嗎房子沒過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17
