國有土地使用權未變更協(xié)議是否有效
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如果符合以下條件，可以認定土地使用權轉租協(xié)議具有法律效力： 1、轉讓方合法擁有土地使用權證； 2、征得有批準權的政府同意； 3、協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定； 4、不存在虛假意思表示。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十八條的規(guī)定，土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得出租。
國有土地使用權抵押有效。土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規(guī)定辦理抵押登記。
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土地使用權未變更登記土地使用權未變更登記在縣級以上人民政府的土地行政主管部門辦理。根據(jù)我國法律規(guī)定，依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府的土地行政主管部門提出土地變更登記申請。
2020.10.30 295 -
出讓國有土地使用權使用權的變更登記出讓國有土地使用權的變更登記有關內(nèi)容有：已經(jīng)辦理土地使用權變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持。
2020.08.11 256 -
國有土地使用權未變更對其他土地使用轉讓合同的影響國有土地使用權未變更對其他土地使用轉讓合同的影響是，未辦理變更登記手續(xù)，不影響合同效力，辦理土地使用權變更登記后才發(fā)生物權變動的效力，雙方當事人是明知的，因地價上漲等原因而反悔，不愿繼續(xù)履行合同。
2020.04.27 159
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國有土地使用權未變更買賣合同是否有效
土地轉讓方未取得出讓土地使用權證書與受讓方訂立合同轉讓土地使用權，起訴前轉讓方已經(jīng)取得出讓土地使用權證書或者有批準權的人民政府同意轉讓的，應當認定合同有效。 土地使用權人未經(jīng)有批準權的人民政府批準，與
2022-04-19 15,340 -
土地使用權未變更買賣合同是否有效
土地轉讓方未取得出讓土地使用權證書與受讓方訂立合同轉讓土地使用權，起訴前轉讓方已經(jīng)取得出讓土地使用權證書或者有批準權的人民政府同意轉讓的，應當認定合同有效。 土地使用權人未經(jīng)有批準權的人民政府批準，與
2022-05-06 15,340 -
國有土地使用權出讓協(xié)議書是否有效？
供應商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后同一宗地只有一個意向用地者的;原劃撥、承租土地使用權人申請辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準的;劃撥土地使用權轉讓申請辦理協(xié)議出讓，
2021-03-05 15,340 -
國有土地使用權出讓協(xié)議書是否有效
供應商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后同一宗地只有一個意向用地者的;原劃撥、承租土地使用權人申請辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準的;劃撥土地使用權轉讓申請辦理協(xié)議出讓，
2022-07-08 15,340
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00:56
土地使用權能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權抵押土地使用權抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15
