有抵押的房屋會被開發(fā)商查到嗎
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發(fā)現自己購買的房屋被開發(fā)商抵押購房者可以要求開發(fā)商退房，追究開發(fā)商的相關責任，還可要求開發(fā)商支付未按時辦理備案的違約金。
如果貸款抵押合同在商品房買賣合同前簽訂，并辦理了抵押登記，依據法律規(guī)定，開發(fā)商未告知購房者的出售轉讓行為無效。另外，開發(fā)商如果故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，購房者可以要求開發(fā)商退房。
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開發(fā)商房屋抵押定金能退嗎開發(fā)商房屋抵押定金能退。定金是當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為的擔保，收受定金的一方違約應以該定金雙倍賠償。
2021.04.17 159 -
買的房被開發(fā)商抵押了,會有什么后果如果貸款抵押合同先于商品房買賣合同簽訂，并辦理了抵押登記的，開發(fā)商未告知購房者的，出售轉讓行為無效外，根據較高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，購房者可以要求開
2021.03.25 423 -
房屋質押破產后被抵押開發(fā)商怎么辦拆遷補償安置權與抵押權發(fā)生沖突時，保護拆遷補償安置權。以不動產房屋作為抵押物訂立抵押借款合同的情況屢見不鮮。作為債權人，在對房屋等不動產設定抵押權時，應對權屬情況、實際占有情況等進行審慎地實質審查，而不僅僅是進行形式審查，在行使抵押權時，亦
2021.04.18 290
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房屋有抵押, 開發(fā)商還會查到嗎?
抵押房是開發(fā)商為了獲取更多的流動資金，將部分物業(yè)抵押給銀行貸款的一類房產。對于開發(fā)商而言，樓盤有抵押房實屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個樓盤銷售的房子中至少有一
2022-04-19 15,340 -
樓盤有抵押房屋就一定會被開發(fā)商查到嗎
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2022-04-15 15,340 -
開發(fā)商的房屋抵押已被查封怎么辦？
商品房買賣合同司法解釋規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同時，具有故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付
2022-03-31 15,340 -
怎么查開發(fā)商是否將房屋抵押？
1、查驗房產是否被開發(fā)商做過抵押,當事人可以到房產管理部門進行詢問審查,開發(fā)商將土地或房屋抵押,都需要到房地產管理部門辦理抵押登記。 2、如果是期房,開發(fā)商則需要在建項目的土地進行抵押,登記機關將在開
2022-05-17 15,340
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17 -
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房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18
