租房子冰箱壞了可以不租嗎
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我是房東，我原來(lái)簽定的房屋租賃合同是2017年6月9日-2018年6月9日一年期的合同。2018年6月9日-2019年6月9日又簽了一年的合同。2019年5月承租人說(shuō)冰箱壞了，我說(shuō)不打算買(mǎi)了，因?yàn)槲业姆孔邮且疬w的。他說(shuō)沒(méi)有冰箱大人擠下的奶沒(méi)辦法保存，后來(lái)出于好心我把冰箱買(mǎi)了。2019年8月19日承租人打電話說(shuō)工作調(diào)動(dòng)要退租。（但是因?yàn)槲叶ň油獾兀瑳](méi)有簽定2019年6月9日-2020年6月9日的合同）因?yàn)槲覀兒贤险f(shuō)租賃期滿，對(duì)方應(yīng)按時(shí)遷出，當(dāng)時(shí)對(duì)方并沒(méi)有提出過(guò)不租房子我才買(mǎi)冰箱的。不可以理解為對(duì)方提前解除合同視為違約，承租方不存在違約行為。
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出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外；因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
需要區(qū)分情況處理。 1、如果是自然損耗，承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。 2、如果是承租人使用不當(dāng)或者是外力損害導(dǎo)致冰箱損壞，則由租客自己負(fù)責(zé)維修。
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租房冰箱壞了找誰(shuí)修及時(shí)檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，除非雙方在合同中約定由承租人來(lái)承擔(dān)維修義務(wù)，否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規(guī)定的用途。對(duì)于承租人增添的附屬設(shè)備，雙方也可以約定由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槌鲎馊瞬患皶r(shí)修復(fù)房屋，沒(méi)有盡
2020.01.28 254 -
租房子冰箱壞了應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)因租客保管不當(dāng)或不合理使用，致使冰箱壞掉的，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損壞物品同等價(jià)格賠償。如果出租房冰箱損壞是火災(zāi)等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。 租客損壞冰箱由出租人負(fù)責(zé)。在合同沒(méi)有特別約定的情況下，房屋及
2021.03.02 455 -
租房冰箱壞了誰(shuí)來(lái)維修一般情況下，租房冰箱壞了由出租人負(fù)責(zé)維修，如果因承租人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致冰箱壞了的，由承租人負(fù)責(zé)維修。此外，如果雙方在租房合同中另有約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理。
2022.12.02 2,883
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租房子冰箱壞了誰(shuí)承擔(dān)
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外；因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
2021-12-14 15,340 -
租的房子冰箱壞了，怎么辦？
1、需要區(qū)分情況，如果是自然損耗，房東出錢(qián)維修或者換新的，因?yàn)樵谛璺胶贤袘?yīng)該是約定了房東提供冰箱，提供適格的居住條件是房東的合同義務(wù)。2、如果是使用不當(dāng)或者是外力損害導(dǎo)致冰箱損壞，則由租客自己負(fù)責(zé)維
2022-11-01 15,340 -
租房子冰箱壞了該誰(shuí)負(fù)責(zé)
因租客保管不當(dāng)或不合理使用，致使冰箱壞掉的，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損壞物品同等價(jià)格賠償。如果出租房冰箱損壞是火災(zāi)等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。 租客損壞冰箱由出租人
2023-07-26 15,340 -
租房冰箱壞了怎么找
需要區(qū)分情況處理。 1、如果是自然損耗，承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。 出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)
2022-11-07 15,340
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00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15
