房屋登記證書出示時(shí)有違約責(zé)任嗎
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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再次結(jié)婚需要離婚證。對(duì)于二婚的當(dāng)事人，登記需提供離婚證、離婚證明或法院的離婚判決書。辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料: (一)本人的戶口簿、身份證； (二)本人無配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。
租賃房屋過程中的違約責(zé)任包括：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金，承租人對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
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二婚登記時(shí)要出示離婚證嗎再次結(jié)婚需要離婚證。對(duì)于二婚的當(dāng)事人，登記需提供離婚證、離婚證明或法院的離婚判決書。根據(jù)《婚姻登記條例》第五條規(guī)定，辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料:(一)本人的戶口簿、身份證；(二)本人無配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和
2020.02.15 118 -
房屋出租不登記違法嗎？房子出租沒登記是違法的。房屋租賃應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。出租房屋沒有經(jīng)過公安機(jī)關(guān)登記，是違反公安部門《租賃房屋治安管理規(guī)定》的違法行為，會(huì)受到行政處罰。但房屋租賃合同的效力不受影響，即租賃關(guān)系仍然受法律保護(hù)。
2020.08.25 540 -
房屋出賣人的違約責(zé)任有多大房屋出賣人需要承擔(dān)的違約責(zé)任是： （一）支付違約金，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢； （二）損害賠償，因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； （三）繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行
2021.03.10 110
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二婚登記時(shí)出示離婚證嗎
再婚是指已婚方在與原配偶離婚或者原配偶去世的前提下，再與他人通過國(guó)家正規(guī)的法律途徑辦理結(jié)婚程序組成新家庭的行為。跟結(jié)婚程序一樣，男女雙方需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記，再婚的需要帶上離
2022-08-12 15,340 -
房屋出租時(shí)出現(xiàn)的違約責(zé)任有哪些
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-04-16 15,340 -
出租房屋違約責(zé)任
房屋租賃違約責(zé)任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金，承租人對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
2022-06-09 15,340 -
二婚登記時(shí)要出示離婚證嗎
再次結(jié)婚需要離婚證。對(duì)于二婚的當(dāng)事人，登記需提供離婚證、離婚證明或法院的離婚判決書。根據(jù)《婚姻登記條例》第五條規(guī)定，辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料: (一)本人的戶口簿、身份證； (
2022-05-29 15,340
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房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
2,327 2022.04.17 -
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房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15 -
01:20
解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計(jì)算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,284 2022.04.17
