離婚后宅基地怎么分割離婚宅基地怎么分割
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離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/jjjiufeng/nongyefa_ncfwsyq/">農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，離婚時(shí)，必須首先區(qū)分出爭(zhēng)議的房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對(duì)于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進(jìn)行。2、分割方式。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競(jìng)價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式，而不能采取向社會(huì)公開(kāi)拍賣的拍賣分割方式。
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離婚后宅基地是不能分割的，我國(guó)法律規(guī)定，公民對(duì)于宅基地沒(méi)有所有權(quán)只有使用權(quán)，離婚時(shí)可以對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行分割，但不得分割宅基地的所有權(quán)。對(duì)于宅基地使用權(quán)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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農(nóng)村宅基地離婚后怎么分割農(nóng)村宅基地是不能分割的。按照我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體。是不能分割也不能歸屬于個(gè)人的。但是對(duì)于宅基地上所建房屋，婚前所建的，則為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割；婚后夫妻雙方出資所建的，按共同財(cái)產(chǎn)分割；婚后家庭成員之間建造的，按夫妻雙方的出資比
2021.08.25 99 -
離婚怎么分割宅基地房屋離婚宅基地房屋分割的方法如下： （1）宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴； （2）如果宅基地不屬于共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)就個(gè)人所有。 哪些屬于婚前財(cái)產(chǎn) 1、婚前存款屬于
2022.11.16 379 -
離婚后宅基地如何分割離婚后宅基地不能進(jìn)行分割，因?yàn)楣駥?duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。離婚時(shí)誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。由于宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不
2021.01.20 264
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離婚后怎么分割宅基地
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，離婚時(shí)，必須首先區(qū)分出爭(zhēng)議的房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
2022-04-03 15,340 -
離婚后宅基地怎么分割？
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則。基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，離婚時(shí)，必須首先區(qū)分出爭(zhēng)議的房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
2022-04-03 15,340 -
離婚后宅基地怎么分割?
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，離婚時(shí)，必須首先區(qū)分出爭(zhēng)議的房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
2022-04-20 15,340 -
離婚后宅基地怎么分割
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，離婚時(shí)，必須首先區(qū)分出爭(zhēng)議的房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
2022-04-09 15,340
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宅基地房子離婚后怎樣分配需要注意的是，在我國(guó)宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說(shuō)，只有宅基地的使用權(quán)，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的，同時(shí)宅基地使用權(quán)證上寫(xiě)了夫妻雙方的名字，這時(shí)候房屋才屬于夫妻共同
606 2022.04.15 -
01:30
宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并且符合宅基地申請(qǐng)條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請(qǐng)條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,095 2022.04.17 -
01:17
宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國(guó)《繼
1,102 2021.07.05
