本村房屋租賃合同終止后被拆遷該如何賠償
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農(nóng)村房屋買賣，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國(guó)家的法律政策中是不予承認(rèn)的。你與村委會(huì)簽訂的合同屬于無(wú)效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無(wú)權(quán)要求以后的拆遷補(bǔ)償。所以建議你謹(jǐn)慎購(gòu)買以上房屋，否則你以后就僅僅只是能要求對(duì)方返還你的購(gòu)房款，而無(wú)權(quán)要求國(guó)家拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)充如下：如果屬于可以上市買賣的房屋，那么主要你們簽訂了買賣合同，并且已經(jīng)實(shí)際上使用居住，也已經(jīng)付完所有的房款，那么即使沒有房產(chǎn)證，在拆遷補(bǔ)償時(shí)你是可以取得補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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一方租賃房屋終止合同的賠償是：可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%賠償，同時(shí)可以根據(jù)違約情形約定實(shí)際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
終止房屋租賃合同造成損失的賠償方式是：首先可以按照合同約定賠償，沒有約定的，按照終止合同帶來(lái)的損失進(jìn)行賠償。一方違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
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房屋租賃合同提前終止如何賠償房屋租賃合同提前終止有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按實(shí)際造成的損失賠償。雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定履行自身的義務(wù)，單方毀約提前終止租房合同除損害賠償外，守約方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同。
2021.04.07 140 -
提前終止房屋租賃合同如何賠償提前終止房屋租賃合同的賠償是：當(dāng)事人對(duì)此有約定的，按照約定賠償。當(dāng)事人沒有約定的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.01.25 158 -
房屋租賃期內(nèi)終止合同如何賠償房屋租賃期內(nèi)終止合同的賠償是：合同有約定的，按合同約定支付賠償；剩余租期超過3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金給付；剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。
2021.01.19 193
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房屋租賃終止合同如何賠償
房屋租賃一方終止合同應(yīng)當(dāng)按照合同賠償。如果合同沒有約定，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)要求賠償損失。因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021-11-23 15,340 -
房屋租賃的合同終止應(yīng)該如何賠償
出租人擅自終止合同屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒有約定的，根據(jù)承租人的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2023-01-01 15,340 -
終止房屋租賃合同如何賠償?shù)?/a>
終止房屋租賃合同造成損失的賠償方式是：首先可以按照合同約定賠償，沒有約定的，按照終止合同帶來(lái)的損失進(jìn)行賠償。一方違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益
2022-06-25 15,340 -
房屋租賃合同提前終止如何賠償
1、在一般的合同條款中，都會(huì)約定合同的期限，在合同期限內(nèi)，雙方當(dāng)事人都要必須按照合同規(guī)定履行權(quán)利和義務(wù)。 2、債權(quán)人通過行使解除權(quán)解除了合同，其與債務(wù)人均不再履行原給付義務(wù)，已提供的給付則須返還。期待
2022-11-06 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
