有土地證卻沒有房產(chǎn)證的土地是否有法律風(fēng)險
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沒有土地證只有房產(chǎn)證的房屋不能得到法律完全的保護(hù)。不及時辦理土地使用證，購房人的土地合法權(quán)益可能會有以下四方面的影響：1、住房用地的土地使用權(quán)不能得到法律確認(rèn)，無法判定所購房屋用地是否合法;2、住房用地的合法權(quán)益得不到法律保護(hù)，特別是對公寓式住宅。因其在售房時已將房屋所占土地及附屬公共用地計入房屋總價，購房人應(yīng)共同享有這部分土地的使用權(quán)，但若不辦理住房用地登記，這部分土地的權(quán)利及范圍就不能在法律上予以明確，容易被其他人侵犯;3、房屋沒有土地使用證不能上市出售，經(jīng)國土資源部會簽，建設(shè)部發(fā)布的《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》規(guī)定，已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市必須提交房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證書;4、沒有住房用地土地使用證，住房用地的土地使用權(quán)不能抵押貸款，而且住房用地土地使用權(quán)有被原土地使用者抵押的危險。建議你還是積極去辦理土地使用證。
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有房產(chǎn)證沒有土地證的房子有風(fēng)險。沒有土地證無法辦理房地產(chǎn)過戶，房產(chǎn)交易不受法律保護(hù)。房產(chǎn)不能抵押流轉(zhuǎn)，一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償，土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。
買地沒有土地使用證顯然是不合法的，不受法律保護(hù)。沒有土地使用權(quán)證的地皮無法辦理產(chǎn)權(quán)證，具有一定的法律風(fēng)險。
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沒有土地證的房子的風(fēng)險有哪些如果房屋沒有現(xiàn)在房地一證的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，沒有土地證不能證明房屋所占用的土地使用權(quán)歸屬，不能進(jìn)行買賣和轉(zhuǎn)讓登記。如果房屋買賣后，會存在房屋所占用土地使用權(quán)權(quán)利歸屬的爭議風(fēng)險。
2021.04.04 107 -
沒有土地使用證房子有什么風(fēng)險房子沒土地使用證的法律風(fēng)險是：無法辦理房子產(chǎn)權(quán)過戶；房子買賣不受法律保護(hù)；房子一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；房子不能抵押流轉(zhuǎn)；房子二次交易時影響成交價位。
2021.03.30 104 -
有房產(chǎn)證沒有土地證的房子，是否能買不能。人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定是不可以的。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。
2020.04.29 167
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有房產(chǎn)證，沒有土地證是否有風(fēng)險
如果你在買房時只拿到了房產(chǎn)證，卻沒有拿到土地證，那么你將承擔(dān)一定的風(fēng)險。比如，你會很難知曉該房產(chǎn)的土地使用權(quán)是否設(shè)定了抵押權(quán)，而且你的房子想要進(jìn)行再交易也會變得十分困難，因為根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)如果要上市交
2021-04-10 15,340 -
有房產(chǎn)證沒土地證有風(fēng)險嗎？
如果你在買房時只拿到了房產(chǎn)證，卻沒有拿到土地證，那么你將承擔(dān)一定的風(fēng)險。比如，你會很難知曉該房產(chǎn)的土地使用權(quán)是否設(shè)定了抵押權(quán)，而且你的房子想要進(jìn)行再交易也會變得十分困難，因為根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)如果要上市交
2021-05-27 15,340 -
有房產(chǎn)證沒土地證有風(fēng)險嗎
如果你在買房時只拿到了房產(chǎn)證，卻沒有拿到土地證，那么你將承擔(dān)一定的風(fēng)險。比如，你會很難知曉該房產(chǎn)的土地使用權(quán)是否設(shè)定了抵押權(quán)，而且你的房子想要進(jìn)行再交易也會變得十分困難，因為根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)如果要上市交
2022-07-08 15,340 -
有土地證和房產(chǎn)證的房子是否有風(fēng)險
市民購房后，如果不及時辦理土地證，將面臨三大風(fēng)險： 一、雖然房產(chǎn)證握在自己手里，但土地使用權(quán)仍屬于房地產(chǎn)開發(fā)商，這就不能排除存在開發(fā)商以該土地使用權(quán)“大證”向銀行抵押貸款的風(fēng)險； 二、不辦理土地證，有
2022-07-02 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
