買房子交了首付簽合同了沒簽合同怎么辦？
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1、首付交了沒簽合同的，購房者已經(jīng)履行了主要的義務(wù)，開發(fā)商收取首付款后，表示接受房屋買賣，所以認(rèn)為購房合同成立，開發(fā)商要履行交付房屋的義務(wù)。 2、合同一般有書面形式和口頭形式，盡管沒有簽合同，但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的義務(wù)。合同成立，口頭達(dá)成一致的合同內(nèi)容一樣可以約束雙方。只要一方有違約行為，就要承擔(dān)違約責(zé)任。
買房首付交了沒簽合同可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心詢問一下買期房是否要簽商品房預(yù)售合同。若需要簽的話當(dāng)事人可以問一下此小區(qū)商品房是否備案，還未網(wǎng)簽的原因是什么；或者去找開發(fā)商，讓開發(fā)商解釋一下為什么沒有簽合同，可要求看一下預(yù)售許可證。
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買房交了首付沒簽合同怎么辦買房交定金是可以退的，但要看情況。這取決于雙方在支付定金時(shí)達(dá)成的協(xié)議。如果沒有明確說明，一般可以退款。你也可以和雙方協(xié)商。押金應(yīng)以書面形式約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。定金，是指當(dāng)事人約定
2022.04.13 1,036 -
買房付了首付，沒簽合同怎么辦？首付交了沒簽合同只能表示雙方?jīng)]有簽訂書面形式的合同，并不代表雙方之間沒有權(quán)利義務(wù)。合同的形式有書面的和口頭的，盡管沒有簽合同，但是交了首付也表示一方有履行合同義務(wù)，合同成立，口頭達(dá)成一致的合同內(nèi)容同樣約束雙方，一方有違約行為是要承擔(dān)違約責(zé)任
2021.02.08 382 -
買了房子交了首付沒簽合同能退房嗎退房可以。但是購房者要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購房在支付定金后不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理但有下列情況之一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房人支付的定金： 第一：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取定金的； 第二：簽訂的書面協(xié)議對(duì)定
2020.02.29 151
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買房子首付交了, 沒簽合同
按照商品房銷售管理辦法的規(guī)定，預(yù)售商品房必須有房屋預(yù)售許可證的，沒有預(yù)售許可而與你簽訂合同是屬于違法預(yù)售行為，并且開發(fā)商還存在逾期交房問題，想要退房，可以找開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商幾日把錢退給你是沒有法律規(guī)
2022-03-20 15,340 -
買房子交了首付沒簽合同怎么辦
購房者已交首付雙方?jīng)]簽協(xié)議的，建議購房者繼續(xù)向開發(fā)商索要，開發(fā)商拒絕簽訂的可以要求房產(chǎn)管理部門介入，追究其締約過失責(zé)任，簽訂后暫時(shí)無法取得原件的可以要求開發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無異
2022-07-23 15,340 -
買房交了首付了沒簽合同怎么辦
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-04-13 15,340 -
買房子交了首付簽了合同
依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不的擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 你作為買方，和賣主簽訂了合同，你們的合同屬于房屋買賣合同。作為買方，
2022-03-15 15,340
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00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
01:09
房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，開發(fā)商與他人訂立預(yù)售合同； 2、未取得預(yù)售許可證而與購房者簽訂預(yù)售合同； 3、未告知購房者在支付定金前房屋存在查封，抵
664 2022.11.21
