房子過(guò)戶時(shí)土地使用權(quán)可以一起過(guò)戶嗎？
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房子過(guò)戶時(shí)土地使用權(quán)需要一起過(guò)戶。 “國(guó)有土地使用證”就是我們通常說(shuō)的土地證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證。然而，在二手房交易過(guò)程中，即便是可以辦理更名和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不少業(yè)主也忽略了土地證的辦理。 土地證過(guò)戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶和劃撥土地過(guò)戶，土地來(lái)源不同，土地證過(guò)戶流程和過(guò)戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過(guò)戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過(guò)戶只需繳納手續(xù)費(fèi)。
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農(nóng)村房子只有土地使用權(quán)一般不能辦理過(guò)戶。就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民使用，不是一個(gè)村的戶籍，辦理不成。農(nóng)村土地不對(duì)外人。只在本村集體戶籍人士之間轉(zhuǎn)讓
土地證是可以過(guò)戶的。土地證一般是由當(dāng)?shù)厝嗣裾C發(fā)的，證明持證人對(duì)特定土地享有所有權(quán)或者使用權(quán)的文件，是持證人享有該土地相關(guān)權(quán)利的法律證明，持證人如果要轉(zhuǎn)讓土地證，應(yīng)當(dāng)交納一定的手續(xù)費(fèi)或者是當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金。
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土地使用證可以過(guò)戶嗎？國(guó)有劃撥土地不能過(guò)戶；國(guó)有出讓性質(zhì)土地可以過(guò)戶；集體土地在同一個(gè)村集體內(nèi)，買賣雙方到村委會(huì)申請(qǐng)，受理會(huì)公示，全村三分之二同意后可以進(jìn)行買賣過(guò)戶。
2020.09.01 203 -
樓房過(guò)戶土地使用證要過(guò)戶嗎房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證兩證齊全才可以辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
2020.06.14 204 -
土地使用證過(guò)戶一部分是否可以過(guò)戶土地使用證過(guò)戶一部分可以嗎：一般使農(nóng)村土地，只能一個(gè)村戶籍人員之間辦理過(guò)戶，需要買賣雙方到村委會(huì)申請(qǐng)，受理會(huì)公示，全村三分之二同意后，在村委會(huì)辦理過(guò)戶，不對(duì)外村戶籍轉(zhuǎn)讓。
2020.07.26 177
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房子過(guò)戶土地使用權(quán)也要一起過(guò)戶嗎
房子過(guò)戶時(shí)土地使用權(quán)需要一起過(guò)戶。 “國(guó)有土地使用證”就是我們通常說(shuō)的土地證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證。然而，在二手房交易過(guò)程中，即便是可以辦理更名和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不少業(yè)主也忽
2022-04-15 15,340 -
土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)可以一起過(guò)戶嗎
房子過(guò)戶時(shí)土地使用權(quán)需要一起過(guò)戶。 “國(guó)有土地使用證”就是我們通常說(shuō)的土地證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證。然而，在二手房交易過(guò)程中，即便是可以辦理更名和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不少業(yè)主也忽
2022-04-15 15,340 -
沒(méi)過(guò)戶只過(guò)戶土地使用權(quán)可以嗎
如果此房屋只有辦土地證可以先過(guò)戶土地證，然后再向房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證登記。
2022-11-02 15,340 -
土地使用權(quán)可以過(guò)戶嗎？
土地使用權(quán)能過(guò)戶。土地使用權(quán)的過(guò)戶首先要去房產(chǎn)局調(diào)原始檔案，隨后攜帶產(chǎn)權(quán)證、身份證原件和復(fù)印件到當(dāng)?shù)赝恋鼐洲k理即可，過(guò)戶費(fèi)用根據(jù)實(shí)際的來(lái)定價(jià)。
2022-06-09 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:11
房子沒(méi)過(guò)戶可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
01:11
房子可以公證不過(guò)戶嗎房子不可以公證不過(guò)戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶只公證的話，從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11
