拒絕履行中介代簽的購(gòu)房合同算違約嗎
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1，只要買賣雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購(gòu)買，賣方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
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我們先來(lái)看看有權(quán)拒絕履行合同的情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會(huì)公共利益; 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 6、法律上或者事實(shí)上不能履行； 7、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高； 8、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 若不符合上述情形，同時(shí)又滿足以下條件的話，就算違約： 1、有合法有效的債務(wù)存在； 2、履行仍為可能； 3、債務(wù)人有拒絕履行債務(wù)的表示； 4、債務(wù)人主觀上出于故意； 5、債務(wù)人拒絕履行債務(wù)無(wú)正當(dāng)理由。 綜上所述可知，一方若沒(méi)有法律規(guī)定的正當(dāng)理由而故意拒絕能夠履行的合法有效債務(wù)的話，是屬于違約行為的。
拒絕履行合同算根本違約。根本違約，是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為將導(dǎo)致合同相對(duì)方合同目的落空的違約方的嚴(yán)重違約行為。
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一方拒絕履行合同算違約嗎？一方拒絕履行合同算違約，自己可以要求對(duì)方繼續(xù)履行，也可以要求對(duì)方賠償損失或者支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.17 165 -
拒絕履行合同是否算違約拒絕履行合同且造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，就算根本違約。根本違約是指，合同的一方當(dāng)事人具有遲延履行債務(wù)或者其他違約行為，而致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。對(duì)于根本違約的行為，另一方當(dāng)事人可以依法行使合同的解除權(quán)。
2021.04.29 129 -
拒絕履行合同屬于違約嗎當(dāng)事人拒絕履行合同的應(yīng)算根本違約。根本違約是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行嚴(yán)重不符合約定，導(dǎo)致合同目的實(shí)現(xiàn)沒(méi)有必要或沒(méi)有可能，而出現(xiàn)的一種從本質(zhì)上違反合同約定的情況。
2021.04.08 163
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因中介欺詐而拒絕履行購(gòu)房合同違約金怎么算
1，只要買賣雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-10 15,340 -
一方拒絕履行合同算違約嗎
1、方若沒(méi)有法律規(guī)定的正當(dāng)理由而故意拒絕能夠履行的合法有效債務(wù)的話，是屬于違約行為的。 2、有權(quán)拒絕履行合同的情形： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; （二）惡意串通，損害國(guó)家、集
2022-05-17 15,340 -
一方拒絕履行合同還算違約嗎
1、方若沒(méi)有法律規(guī)定的正當(dāng)理由而故意拒絕能夠履行的合法有效債務(wù)的話，是屬于違約行為的。 2、有權(quán)拒絕履行合同的情形： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; （二）惡意串通，損害國(guó)家、集
2022-05-31 15,340 -
不能履行合同算違約嗎？對(duì)方拒絕？
1、要求繼續(xù)履行。第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。首先當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對(duì)遲延履行約定了
2022-07-31 15,340
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01:05
開(kāi)發(fā)商拒絕交房算違約嗎因?yàn)樯唐贩抠I賣合同的內(nèi)容是由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者經(jīng)過(guò)溝通協(xié)商而最終確定下來(lái)的，所以，對(duì)于合同中約定的義務(wù)，當(dāng)事人必須履行。在合同簽訂之后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定來(lái)履行義務(wù)。因此，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴(yán)重的違約行為。開(kāi)發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
00:56
合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時(shí)，另一方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付
622 2022.04.25 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17
