成都房產證過戶如何收費?
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房子過戶收費包括一下幾種: 1、契稅(買方支付)：根據國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。法律規(guī)定是3%~5%，但具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。 2、個稅，是財產轉讓所得，按照一次轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額計算納稅。 3、印花稅:印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業(yè)賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對于購房者而言，印花稅的稅目、稅率，依照本法所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行即可。 4、土地增值稅：土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。其余皆為辦理時的手續(xù)費，按照當地規(guī)定交付即可。
夫妻間過戶房產需要收取1.36元/平方的測繪費；0.5%（評估額，允許浮動）的評估費；90平內1%、90平~140平內1.5%、超過140平或非首次3%的契稅；80元的工本費（工本印花稅5元）；1%的土地收益金；5.6%的增值稅；全額1%的所得稅；6/平方的交易費。
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夫妻間房產過戶如何收費夫妻間房產過戶收費如下：夫妻關系存續(xù)期間辦理房產過戶、更名手續(xù)免收稅費和交易手續(xù)費，需要收取80元的登記費。夫妻間的過戶屬于共有財產變更，無須繳納稅費。
2020.07.31 231 -
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房子無房產證如何完成過戶房子無房產證無法完成過戶。房產證是房屋所有人擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.04.02 118
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房產過戶如何收費？
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面
2022-04-10 15,340 -
房產過戶如何收費
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元m2,評估價* 1.5%；非普通住宅：高于5000元m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20%（
2022-05-19 15,340 -
成都房產繼承過戶費用如何算的
1、繼承公證費 繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。 2、房地產價值評估費用 檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據 1100以下(含100)5
2022-08-07 15,340 -
房地產過戶如何收費？
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元m2,評估價* 1.5%；非普通住宅：高于5000元m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20%（
2022-05-24 15,340
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遺產房產證過戶如何辦理我國遺產房產過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
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如何過戶父母房產目前來看，父母將房產過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就進行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同的。那么房產過戶
1,148 2023.01.04 -
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如何進行房產過戶房產過戶的流程根據房產過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當事人簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
768 2023.01.04
