房屋過戶對前房東有什么影響嗎
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沒有壞處。通過向地稅機關申請開具房屋租賃增值稅專用發(fā)票，雖然當時要繳納相應的增值稅款，好像是收入減少了，但從另一角度來說，可以省去許多麻煩。既減少了稅務稽核檢查，又方便找到租賃客戶。
房屋租賃備案對房東沒有什么實際的影響。房屋租賃，出租人和承租人，應當簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃進行備案，是為了規(guī)范房屋租賃秩序，避免一房多租，隔間租房等情況的發(fā)生。房屋租賃備案是國家規(guī)定的，房東應當按照規(guī)定進行備案，不按規(guī)定進行備案，反而會因為被查出來，受到相關處罰的影響。
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不過戶影響房屋所有權(quán)嗎不過戶影響房屋所有權(quán)。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.02.03 185 -
房屋租賃備案對房東來說有什么影響？1、有約定的從約定，如合同約定辦理登記備案手續(xù)為房屋出租合同生效條件的，則出租合同自辦理登記備案手續(xù)后生效，但是即使未辦理登記備案手續(xù)，合同一方已經(jīng)履行主要義務的，對方已經(jīng)接受的，則合同亦生效。如出租方將租賃房屋已經(jīng)交付給承租方，承租方已經(jīng)
2020.10.01 419
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買房后，前房東戶口沒有遷出，對房東有什么影響嗎
房屋過戶后如果前房東的戶口沒有遷出去，對你也是有危害的。 很多人會認為前房主的戶口不遷出沒有什么大問題，但實際上卻隱藏了很多風險： 1．債務糾紛問題：當前房主出現(xiàn)債務糾紛問題時，銀行、貸款公司等追債人
2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村房屋沒過戶對房子有什么影響
展開全部我是龍灣區(qū)村民，1995年經(jīng)村委會同意，以我父親名義買下了同村的兩個叔叔的一間宅基地及老屋，所立的協(xié)議書上有村委會蓋印，買房過程中，幾個村干部作為見證人簽字，如今買房款早已付清，房屋早已翻建，
2022-10-08 15,340 -
農(nóng)村房屋未過戶對房屋產(chǎn)權(quán)有影響嗎
展開全部我是龍灣區(qū)村民，1995年經(jīng)村委會同意，以我父親名義買下了同村的兩個叔叔的一間宅基地及老屋，所立的協(xié)議書上有村委會蓋印，買房過程中，幾個村干部作為見證人簽字，如今買房款早已付清，房屋早已翻建，
2022-10-17 15,340 -
房屋過戶委托對賣方有什么影響
若委托公證手續(xù)辦齊的話對賣方?jīng)]啥影響~
2022-10-30 15,340
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00:45
租房對房東有什么要求租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務
4,601 2022.04.15 -
00:49
什么樣的房屋不能過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項批準或私自變更立項所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,217 2022.04.15 -
01:03
離婚前房產(chǎn)過戶有效嗎雙方在婚姻關系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對共同財產(chǎn)，有共同的處置權(quán)。這種情況下房產(chǎn)過戶有效；如果雙方在離婚時，就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財產(chǎn)分割協(xié)議
1,264 2021.07.05
